，可后来房东知道后，不同意被告转租，更不同意被告收取转让费。现房东要求原告与之签订租赁协议，否则便让原告迁出该房。原告多次与被告协商，被告仅同意退还万余 以x元的价格将店铺转让给成某，价格适中，而本案争议的焦点是被告收取x元转让费是否具有合法性，故该二证人证言与本案双方当事人争执的事实无关联，不予采信 ...

房屋租赁协议，除房租外，又向原告收取转让费x元。被告所收取的x元转让费没有法律依据，被告既不是原承租人，也不是房东，没有对此房屋装修或改造，没有对 的理由不能成立，对此依法不予支持。 上诉人谢某某收取周某x元转让费是否属于不当得利的问题。所谓不当得利，就是没有合法根据，既没有法律上，也没有合同上的根据 ...

及第三人的利益，且该协议已实际履行完毕，因此该协议是合法有效的协议。2、该协议签订时经房东同意，后来不能经营是因原告不交房租自己放弃经营所造成的。 双方签订转让协议，被告将位于朝霞街X路南北京地锅鸭门市转让给原告刘某某，并收取转让费x元，并于当天晚上将该门市移交给刘某某（包括物品及钥匙）。2010年 ...

40%由郭××自己承担。郭××购置的器具，因还有使用价值，归郭××所有。宋××辩称的收取转让费是行业潜规则，是市场经济在现实中的反映，是当事人意思自治的理由不能 诉辩意见，本院确认本案争议的焦点为：1、宋××与郭××之间的房屋转让合同是否合法有效；2、郭××因经营不能损失的归责；3、郭××支付宋××x ...

下，可以续租”。商户才敢投资装修。而房东（被上诉人）则把装修成门面的投资作为转让给第三人经营而收取转让费的理由。“原判”则忽略这方面，纯属认定事实错误 的，是双方当事人的真实意思表示，且内容未违反有关法律规定，该“协议”合法有效。该协议期满后是否续租，应尊重双方双方当事人的意愿。上诉人覃某某称在同等 ...

转让费x元中的x元范围内承担连带清偿责任；对刘某辩称的《转让协议》合法有效，其对拆迁的事情不知情，不存在欺诈行为的意见，与事实不符，证据不足 正确，请求对原判予以维持。 冯某某答辨称：冯某某没有收取转让费亦没有从中获益，不存在欺诈。房屋是否拆迁是待定事实，任何人没有告知义务，黄某乙作为商人应承担商业 ...

履行义务的行为。本案原、被告约定，被告将其租赁的房屋转让给原告使用，收取转让费，并将其与原出租人订立的租赁合同交给原告，表明被告将房屋转让给原告 一审法院没有重新给上诉人答辩期，因此原审程序违法。被上诉人张某甲认为：原审程序合法。 本院经审理查明的事实与原审判决认定的事实一致。 本院认为，上诉人任某某 ...

后，张某、刘某丁不服，向本院上诉称：请求撤销一审判决，改判被上诉人返还门面转让费30万元，承担门面租金损失及经济损失14万元，并由被上诉人承担本案诉讼费用。其上诉 的焦点问题主要有二个：一、一审对本案事实的认定及处理是否正确的问题；二、一审程序是否合法的问题。 一、上诉人张某、刘某丁在签订房屋租赁协议 ...

还继续与其签订租赁合同，在第三人要求解除租赁合同时，原告应依法据理力争维护自己的合法权益，更应该通知被告出面协调处理解决，但原告却自行与第三人解除了合同。 。因被告不存在故意隐瞒原告门某系两个房东的事实，故原告要求双倍返还转让费的主张，本院不予支持。收取门某转让费已成为门某转租活动中的交易习惯商业惯例 ...

王某彬、冯某某、第三人张某乙到庭参加了诉讼，第三人新密市市直第一初级中学经合法传唤没有到庭。本案现已审理终结。 原告诉称，2007年10月28日，原、被告签订了 转租合同。合同内容为“今收取红鱼小铺转让费柒万叁仟元整￥x元，不含房租（注2008年未交）。每年房租壹万伍仟元整将交于房东。”合同签订后，第 ...