，并且被告已向原告明确告知该情况。所以本案中，被告有权以自已名义与原告签订案涉房产的买卖合同。房屋买卖法律关系的双方是原、被告。原告主张本案房屋买卖合同是 第三人签订了《解除合同协议书》后，并不能当然的就取得案涉房屋的所有权，而是要依据上列法律法规之规定，向有关房产部门申请变更登记后，案涉房产才能转为 ...

第五条的内容表明建房协议的本质仍是房屋买卖合同。其未办理房屋预售许可手续而预售房屋，违反了商品房买卖法律法规的规定。瀍河房管局违反政策、法规 规定“设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合法律规定条件的，应当予以登记发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记” ...

（以下简称彭水经贸委）、中国农业银行彭水苗族土家族自治县支行（以下简称彭水农行）房屋买卖合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院（2002）彭法民初字第X 苗族土家族自治县X镇企业矿业公司与彭水农行的真实意思表示，签订时的法律和行政法规并未强行性规定抵押合同必须经登记后才生效，该合同的签订时间为 ...

只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。从我国现行法律、法规的规定来看，对于不属于同一村X村民及城镇居民，能否买卖村镇 和购买的住宅发放土地使用证和房产证。一审判决认为本案所涉房屋买卖法律并无禁止行规定，是完全无视法律规定的错误认识。请求二审法院撤销原判，确认上诉人与 ...

林某丙、某业公司之间签订的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且合同的约定不违反有关法律、行政法规效力性强制规定，合同应当成立并生效， 未按规定办理缓交手续的，重庆市第三中级人民法院按自动撤回上诉处理。 本判决书发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请 ...

的，可以认定合同有效”。根据前述分析及上述意见，本案被上诉人叶某某转让讼争房屋具备“转让、交易条件”的有效前提就是“起诉前”叶某某“登记领取权属证书”，亦即“ 。综上，被上诉人叶某某与上诉人之间的房屋买卖关系是双方当事人的真实意思表示，没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，一审法院认定购房合同有效， ...

宅基地的，不予批准；农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。此法律规定阐明农村X村X组织所有，能享有宅基地使用权的必须是农村X组织成员，宅基地 。综上所述，原告田某清与被告付明镜签订的《房屋买卖协议》虽系双方真实意思表示，但违反了法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。被告付明镜在 ...

是房屋买卖合同，并非宅基地买卖合同。王某对其房屋拥有所有权，可以完全地行使所有者的权利，包括将房屋出某给王某。三、没有任何法律法规明确规定农村X组织 非农业户，并于2006年6月28日将户口转入北京市X村。 以上事实，有买卖房产契约、估价报告、派出某证明信、户口簿及双方当事人的陈述在案佐证。 原审法院 ...

该房是要通过资格审查的，并非商品房，人人都可以购买的。（2）原告称该房屋是“信阳福源置业有限公司”开发的商品房，如是商品房，信阳福源置业有限公司应给我们出具 规定的合同是无效的。由于原、被告双方签订的房屋买卖合同违反了相关的法律和行政法规强制性规定，因此，双方的房屋买卖合同是无效的。综上，由于答辩人将 ...

的经济适用房，因违反国家有关经济适用房不满5年不得上市交易的禁止性规定，双方买卖合同无效。请求确认原被告之间关于重庆市X区锦馨苑X号X单元X-X号房屋 ，当事人订立合同，应当遵守法律、行政法规的规定，违反法律、行政法规强制性规定的，合同无效。原、被告双方买卖合同于双方签订《房屋买卖协议》时成立，《经济 ...