，乔某某（甲方）、闫某某（乙方）和河南绿地源房地产管理咨询有限公司（丙方）签订了一份《房屋买卖合同》，经丙方中介，甲方将其所有的房屋所有权证书 支付房款的义务，导致乔某某的合同目的无法实现，造成房屋买卖合同履行不能，因此，闫某某要求乔某某继续履行房屋买卖合同并支付违约金5000元的诉讼请求，不予支持。 ...

认为，许某某与赵某礼所签订的房屋买卖协议书系在平等、自愿基础上订立的，且不违反我国相关的法律规定，属有效合同。许某某履行给付义务后，赵某礼按约协助许 提出异议，故许某某有理由相信赵某礼能代表赵某甲签订房屋买卖协议，该协议对赵某甲有效，赵某甲应履行协助办理更名过户手续的义务。关于上诉人所提双方签订协议 ...

认为，许某某与赵某礼所签订的房屋买卖协议书系在平等、自愿基础上订立的，且不违反我国相关的法律规定，属有效合同。许某某履行给付义务后，赵某礼按约协助许 提出异议，故许某某有理由相信赵某礼能代表赵某甲签订房屋买卖协议，该协议对赵某甲有效，赵某甲应履行协助办理更名过户手续的义务。关于上诉人所提双方签订协议 ...

日，陈某依据合同约定向张某支付了定金x元，向鑫天公司支付了中介费5000元，银行服务费等5800元。签订房屋买卖合同前陈某看过房及产权证，房屋现未 办理成功银行贷款后，应当补足房款，现陈某没有能力支付全款，导致合同履行不能，本院认定陈某违约。”陈某认为，一审法院任意曲解《北京市存量房房屋买卖居间合同》 ...

谁所有，应按如下标准掌握：有效房屋买卖合同的买受人原则上优先于无效合同的买受人取得房屋所有权；合同均为有效的，已办理房屋产权过户登记的买受人取得房屋所有权 接收诉争房屋，且买卖合同签订在先，依法应取得本案诉争房屋的所有权。被上诉人王某、李某乙与沈阳市X村科技培训中心的房屋买卖合同已不能履行，因合同不能 ...

谁所有，应按如下标准掌握：有效房屋买卖合同的买受人原则上优先于无效合同的买受人取得房屋所有权；合同均为有效的，已办理房屋产权过户登记的买受人取得房屋所有权 接收诉争房屋，且买卖合同签订在先，依法应取得本案诉争房屋的所有权。被上诉人王某、李某乙与沈阳市X村科技培训中心的房屋买卖合同已不能履行，因合同不能 ...

的房屋擅自抵押给第某人，并且第某人已经实现抵押权，致使吴某与某公司签订的房屋买卖合同目的不能实现，为此变更诉讼请求为：1、判决解除吴某与某公司签订的《 则乙方有权退房。协某还就其他事项进行了约定。 《商品房认购协某书》签订后的2004年10月26日，吴某向某公司交付了购房款116826元（含1万元定金 ...

，房屋买卖完成后不存在反悔的行为，况且原告方在收到购房款后不久就将房产证交到被告手中，所以被告方也就没有要求双方签订书面的房屋买卖合同了，至于房屋过户的问题， 补签合同。对上述争执问题，原被告双方均未向法院提交相关证据，被告方唯一能证实房屋买卖时第某某未征得三原告的同意这种情况的证据只有第某某邓某丁， ...

他人，并办理了过户登记手续。是原告不按时支付我首付款，其违约在先，现请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。 第三人重庆某房地产代理有限公司辩称：签订房屋买卖合某属实。我 合某签订后中介费不予退还）；（3）本合某签订后，如因甲、乙双方任何一方的责任导致本合某不能实际履行，由责任方承担双方应支付给丙方的全部 ...

属于无权处分，其处分的行为无效。故与原告及第三人签订的《房屋买卖合同》不能成立。第三人属于专业的房屋中介机构，应当知道被告杨某乙无权处分共有财产，其 因被告杨某乙属于无权处分，也未收取原告的房款，故不承担责任。原告请求判令被告办理房屋过户的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十 ...