平方米，每平方米单价为9,100元，总价为2,055,774.63元,双方约定系争房屋的付款方式为银行按揭，先付款30.4%，为625,774.63元，其余房款 以合法形式掩盖非法目的，根据相关法律规定，应为无效，故原告要求确认原、被告之间房屋出售合同的行为无效的诉讼请求，应予支持。 根据法律规定， ...

符合两原告的真实意愿。至于两被告辩称两原告看到墙壁裂缝后，压价购买，因房屋出售合同并没有特别约定，两被告也没有提供其他证据证明，故其辩解不能成立。 曾兰清 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的 ...

事实，本院予以确认”。该判决书中本院认为还载明，“上诉人与被上诉人签订的《房屋出售合同协议》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定， 手续，但其未采取适当措施防止损失的扩大。现因时隔多年，房价上涨导致房屋差价损失，应当属于“没有采取适当措施致使损失扩大的”情形，根据前述法律规定，吴 ...

、房屋买卖协议不违反合同法第四十四条规定，本条说明房屋出售合同无需登记，只是对所有权作出变更登记，只要当事人拥有标的物所有权就有权处分该标的物，《 房管局咨询办理房产的有关手续，得知原告购买的房产属于漯河市电业局的，被告根本无权出售此房……。”此理由不成立，认为双方签订的协议无效证据不足。 第二个争议 ...

该房屋已经剥离给资产公司的事实； 2、被告公司记账凭证。证明第三人居住的房屋属被告公司所有； 3、百科网页复印件。证明中国人民财产保险股份有限公司名称于2003年 该房屋，故此无法兑现给原告的承诺。原告为此提起诉某，请求被告履行《房屋出售合同》，被告和第三人赔偿其经济损失x元。 本院认为，被告已将房屋 ...

责任。 三、关于被告是否承担赔偿责任的问题。 原告述称，原告之所以购买被告开发的房屋，就是因为被告承诺可以每月包租金来偿还原告向银行按揭贷款的本息，现因被告的 1月1日起，此时的原告已支付了所有购房款，并与被告签订了房屋出售合同，系争房屋的物权标志产权证是一个申办手续的问题，被告也自1997年1月1日 ...

公司二套住宅楼处置意见的请示》；2010年10月27日，证明原、被告之间属房屋买卖关系的事实及住宅楼的处置情况及评估价值； 3.《关于处置旧家属楼住房的批复 了该房屋，被告无法兑现给原告的承诺。原告为此提起诉某，请求被告履行《房屋出售合同》，被告和第三人赔偿其经济损失x元。 本院认为，被告财保黄陵公司 ...

原告相关主张缺乏相关法律及事实依据。 综上所述，本院认为原、被告双方签订房屋出售合同时交易房屋的情况与现状一致，原告要求被告交付登记为X号实际为X号 。 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

顶层加盖杂房，故答辩人加层建房与原告无关。三、原、被告所签《房屋出售合同》第一条约定房屋的建筑面积以房产部门实际丈量的面积为准，在合同履行 和房屋所有权登记手续并提供必要的证明文件协助买受人完成申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。出卖人所提供的证明文件包括土地证明文件或土地使用证、建设用地规划 ...

时应具备工程质量验收合格、双方签署房屋出售合同、双方交接钥匙签署房屋交接单的条件。双方尚未签订出售合同，被上诉人交付房屋不符合约定，确系违约。在实际 故应按住宅商品房的有关规定处理。被上诉人在1998年11月12日取得系争房屋交付使用许可证，届时才具备住宅交付使用条件，故被上诉人应对此前承担逾期交房的 ...