诉讼前从未通知和平公司因其拖欠租金违约，要求解除合同，因此，系争房屋目前由空军干休所使用，并非是基于租赁合同已经解除的条件下所为。和平公司关于回租 主张原审判决确定的18万元。 本院认为，本案系争的租赁合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，其效力应予认定，双方均 ...

某某订立房屋租赁合同时申莆公司尚未成立，徐某某无权代表股东，所订立的房屋租赁合同应无效，其法律后果只能由徐某某与李某甲承担，请求二审法院驳回李某甲对本人的 蔡某某出具证明书，证明李某丙、蔡某某对申莆公司无实际投入资金，其对房屋租赁合同相关债权债务应由徐某某承受，李某甲对此无异议。 本院认为，申莆公司与 ...

一、原告行使解除权是否超过除斥期间。 根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定，出租人知道或应当 房屋租赁费的差价款x元是否属于不当得利。 根据《中华人民共和国民法通则》的相关规定，不当得利是指没有合法根据取得利益并使他人受损的事实，就本案而言， ...

。合同租赁物消防系统交由懿丰公司正常使用。消防相关事宜双方共同协调。合同第二条约定，合同租赁期限为15年，自2009年1月1日起至2023年12月31 交或缓交租金的抗辩理由，故孚鼎公司辩称交纳年租金360万元缺乏法律和事实依据，房屋租赁合同无效，消防建筑工程验收意见书是通过非正常手段获取的，孚鼎公司 ...

协议实为房屋租赁合同。原告与被告及税××在《合作经营协议》和《协议》中约定的内容，系双方真实的意思表示，且该约定符合房屋租赁的相关法律之 上海××健身有限公司自2008年12月18日起至2009年11月6日止涉讼房屋使用费损失人民币265,833元。 六、被告（反诉原告）上海××健身管理有限公司应于本 ...

雷某甲与被告张某某、刘某某夫妇之间的房屋租赁合同，二被告在本判决发生法律效力后十日内腾出占用原告的出租房屋。 二、被告张某某、刘某某在本判决 李同生 审判员刘某云 审判员谷文军 二0一0年三月二十日 书记员蒋丽洋 相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。 ...

房租金。上诉理由：原审判决认定事实不清，适用法律错误。和平区X街道办事处与沈阳市德春大药房之间是房屋租赁合同的法律关系，而与上诉人之间不存在房屋租赁 王某华 代理审判员陈兴田 二OO五年十一月八日 书记员白凤岐 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）项规定：原 ...

根本不属房地产租赁合同应收取费用的范畴，毫无疑问是非法收费，一审判决竟以“无违反法律禁止性规定”为由认定为有效是错误。规范房屋租赁的相关法律法规均有对 原审判决不存在矛盾之处，上诉人不开门营业，是违约行为；然后被上诉人基于合同规定，收回商铺，但由于收回方式存在瑕疵，原审法院据此已认定被上诉人侵权。可见 ...

于2004年2月17日起诉来院。 原审法院认为，原、被告所签订房屋租赁合同符合法律规定，应认定合法有效。原告因采暖不好，搬出争议房，被告接收钥匙 常振明 审判员关云光 二OO五年十一月二十一日 书记员刘某华 本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条：第二审人民法院对上诉案件， ...

成一间一间的卧室。被告对此置若罔闻。2009年12月1日，上海市普陀区房屋土地管理局长寿路街道房地办事处、上海市普陀区X街道办事处社会治安综合治理办公室、普陀区X街道 ，案外人王企与被告签订的《上海市房屋租赁合同》系双方真实意思表示，是有效合同。根据相关法律规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响 ...