冈市司法局法律授助中心律师。 原告严某梁与被告武冈市金源房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院2009年6月8日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了 ，至于违约金的计算标准，按双方约定的四万分之三确实过高，应以中国人民银行最新贷款基准利率5.31%（6个月至1年）的标准计算为宜。因原告交款的 ...
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康实律师事务所律师。 原告某某与被告重庆某某置业发展有限公司（以下简称某某公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员黄静适用简易程序，公开开庭 六个月至一年期贷款指导利率计算。根据人民银行2010年10月20日公布的最新调整的利率标准，六个月至一年期贷款基准利率为5.56%，在此基础上 ...
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的“该房的最新价格”，但由于被答辩人的起诉早已超过法定的诉讼时效期间，被答辩人的权益是否受损，人民法院都依法不予保护。二是双方签订的“商品房买卖合同”所 合同的约定，按时交付房屋、支付房款，但原告在2006年5月30日前按合同约定将房屋交付被告后，被告于2006年5月18日付给原告200000元后，下 ...
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、购房送洗车券等。同月15日，龙光房地产公司在新浪网上龙光普罗旺斯的最新消息为：新浪房产广西讯龙光普罗旺斯五期新品已经预约，7月24日将会 享受上诉人销售预约广告中给予5000元的优惠是完全认可和确认的。被上诉人在签订了商品房买卖合同并办理了相关手续后又提出要按预约广告享受每套的5000元优惠是不能 ...
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和X栋楼上住户无走廊，阳台不属于外墙范围，楼道属灰色水泥面； 8、商品房买卖合同，用以证明被告向原告交房的时间为2008年12月31日前。 被告对原告 过程中过错较少等因素，本院认为双方约定的违约金确实过高，宜以中国人民银行最新贷款基准利率年利率5.31％(6个月至1年期)作为违约金的计算标准。据此， ...
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称：原告于2007年4月27日以分期付款的方式买得被告商品一套。《商品房买卖合同》签订当日，原告即按约定支付了90%的房款，具体金额为x元。合同约定 ，被告关于违约金过高的辨解具有一定的合理性，应予适当考虑，宜参照中国人民银行最新贷款基准年利率5.31%计算，即从2007年8月2日至2007年9月3日 ...
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》，要求：未办理小产证的客户抓紧时间前往售楼处办理小产证，按“政策最新公布的购房税费优惠年底前有效”的政策，如逾期不办，一切损失由本人承担。 的责任由原告自行承担之抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因， ...
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，要求：未办理小产证的客户抓紧时间前往售楼处办理小产证，按“政策最新公布的购房税费优惠年底前有效”的政策，如逾期不办，一切损失由本人承担。 被告承担违约金的截止日期调整至2009年10月20日。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因 ...
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，要求：未办理小产证的客户抓紧时间前往售楼处办理小产证，按“政策最新公布的购房税费优惠年底前有效”的政策，如逾期不办，一切损失由本人承担。 被告承担违约金的截止日期调整至2009年12月28日。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因 ...
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，要求：未办理小产证的客户抓紧时间前往售楼处办理小产证，按“政策最新公布的购房税费优惠年底前有效”的政策，如逾期不办，一切损失由本人承担。 2009 日，故对被告的上述抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因 ...
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