正平律师事务所律师。 上诉人万亚公司、八达公司因其他房地产合同纠纷一案，不服江苏省南京市中级人民法院(2002)宁民四初字第X号民事判决，向本院提起 保证履行开发商应有的职责，并按双方签订的协议规定如期支付款项，保证乙方物业管理服务各项工作需要，由于甲方未能履行职责或逾期付款而造成不良后果概由甲方承担 ...

甲负担。 张某甲不服原审判决，向本院提起上诉称：1、物业公司与开发商签订的前期物业管理合同中约定的收费标准未经业主签字确认，对上诉人没有约束力， 作为X层住户并不符合减免条件，故对于此项上诉意见，本院不予支持。 关于物业公司的物业管理服务质量是否达标的问题，本院认为，根据民事诉讼证据的认定规则，当事人 ...

月份计算不满10天），如按每月每平方米2元的标准计算，不可能得出上述数字。某物业公司还提供《收据存根》一份，用于证明应按每月每平方米2.5元的标准物业服务费 后，姜某、俞某不服原审判决，向本院提起上诉称，双方从未签订过物业服务合同，《前期物业管理服务协议》中姜某的签名是伪造，故姜某、俞某不是合同当事人 ...

、公告及当事人陈述意见在案佐证。 本院认为，均豪公司虽然未与范某签订书面物业管理服务合同，但其自2006年1月1日起就已经为范某提供了物业管理服务 要求范某支付垃圾清运费60元以及依照1.98元/月/建筑平方米的标准要求范某支付物业费的主张，合法有据，本院予以支持。范某要求按照1.2元/月/建筑平方米 ...

未果，现诉至法院要求王某某给付2006年1月1日至2009年12月31日的物业费4675.97元、违约金420元及4年的垃圾清运费120元。 王某某在一审中 、地下车位费用过高问题、小区内广告及物业公司出租摊位问题。 本院认为，均豪公司虽然未与王某某签订书面物业管理服务合同，但其自2006年1月1日起 ...

存在瑕疵为由，酌定被上诉人支付2007年7月1日至2009年6月30日的物业管理费700元，对上诉人主张的滞纳金不予支持，没有事实和法律依据。被上诉人 不能成立。 本院认为，上诉人徐州富佳物业管理有限公司是根据与小区业主委员会签订的物业管理委托合同而开展物业管理服务的，不管当时小区业主委员会是否有权 ...

存在瑕疵为由，酌定被上诉人支付2007年7月1日至2009年6月30日的物业管理费700元，对上诉人主张的滞纳金不予支持，没有事实和法律依据。被上诉人 不能成立。 本院认为，上诉人徐州富佳物业管理有限公司是根据与小区业主委员会签订的物业管理委托合同而开展物业管理服务的，不管当时小区业主委员会是否有权 ...

消防支队作出的火灾原因认定书、火灾事故责任书、火灾损失核定书。以上事实有江苏省公安厅火灾事故责任重新认定决定书一份、火灾原因重新认定决定书一份、火灾损失 一审判决其承担连带责任没有法律依据，应予纠正。 第三，关某徐州市万隆物业管理有限公司是否应当作为本起人身损害赔偿纠纷的责任主体以及责任性质和责任范围 ...

服务费的诉讼请求已超过诉讼时效期间，该部分诉讼请求依法不予支持。此外，某物业公司表示愿意放弃支付违约金的请求，既是当事人真实的意思表示，也不违反法律规定 ，向本院提起上诉称，双方未签订过物业服务合同，被上诉人提供的某物业公司与姜某方签订的《前期物业管理服务协议》系被上诉人伪造；被上诉人从未履行过物业 ...

了木地板，但没有实际居住。 2007年10月7日，被告某公司与被告某物业公司签订了物业管理服务合同，约定由被告某公司将聚福苑小区委托被告某物业公司 元，被告徐州市某物业管理有限公司负担1450元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本二份，上诉于江苏省徐州市中级人民法院 ...