花卉的养护和管理；清洁服务，包括房屋共用部位、公共场所的清洁卫生，垃圾的收集，处理卫生设备设施的清洁等；维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查；维护 不予认可，故本院不予采信。 原告提交小区业主的联合签名，证明被告不履行物业服务合同约定的内容和标准，存在严重违约行为，应当承担违约责任。因该证据实为 ...

有限公司工程部经理，住（略）。 原告西子奥的斯电梯有限公司与被告北京紫金物业管理有限公司服务合同纠纷一案，本院于2008年4月3日受理后，依法组成由法官康 限速器、安全钳及各项安全装置，免费提供例行保养所需之润滑油、润滑脂和清洁材料，协助客户电梯在维保期间通过政府主管部门年检，一般故障在24小时内恢复 ...

权人义务。 赵某在一审中答辩称并反诉称：双方因未签订任何物业服务合同，故并不存在物业合同关系；因金南珠苑公司不具备管理企业资质，故金南珠苑公司起诉 ，取得检验合格证；3、要求金南珠苑公司立即对小区的供水设备进行清洁保养，并取得卫生部门颁发的卫生合格证；4、要求金南珠苑公司立即按照规划对小区进行绿化；5 ...

苑物业管理有限公司（以下简称金南珠苑公司）与上诉人张某甲物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第x号民事判决，向本院提起上诉 取得检验合格证；3、要求金南珠苑公司立即对小区的供水设备进行清洁保养，并取得卫生部门颁发的卫生合格证；4、要求金南珠苑公司立即按照规划对小区进行绿化 ...

产权人义务。 谢某某在一审中答辩称并反诉称：双方因未签订任何物业服务合同，故并不存在物业合同关系；因金南珠苑公司不具备管理企业资质，故金南珠苑公司 ，取得检验合格证；3、要求金南珠苑公司立即对小区的供水设备进行清洁保养，并取得卫生部门颁发的卫生合格证；4、要求金南珠苑公司立即按照规划对小区进行绿化；5 ...

产权人义务。 王某某在一审中答辩称并反诉称：双方因未签订任何物业服务合同，故并不存在物业合同关系；因金南珠苑公司不具备管理企业资质，故金南珠苑公司 ，取得检验合格证；3、要求金南珠苑公司立即对小区的供水设备进行清洁保养，并取得卫生部门颁发的卫生合格证；4、要求金南珠苑公司立即按照规划对小区进行绿化；5 ...

、住宅小区管理费收缴协议、住宅装修协议、入住须知，双方之间构成前期物业服务合同关系，该合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应予保护。 且绿地被部分业主侵占用于种菜，垃圾不及时清理等影响小区卫生环境，原告未履行绿化服务、小区清洁管理职责，对其要求被告交纳该部分服务费的诉讼请求，法院 ...

，履行产权人义务。 段某某在一审中答辩称：双方因未签订任何物业服务合同，故并不存在物业合同关系；因金南珠苑公司不具备管理企业资质，故金南珠苑 者随便出入，自行车、电动自行车、汽车等业主财物丢失毁损现象时有发生；7、小区供水系统无人清洁，没有卫生行政部门颁发的卫生许可证，水箱内曾存在死老鼠，业主用水卫生 ...

共同委托代理人王溪蔓。 上诉人何某与被上诉人广西南宁诠佳清洁服务有限公司(以下简称诠佳公司)、广西盛信物业管理有限公司（以下简称盛信公司）、广西盛信物业管理 法律依据和事实依据。自2008年元月起，答辩人与诠佳公司分别签订《清洁卫生、绿化养护合同协议》、《清洁卫生、绿化养护业务承揽协议》和《保洁服务 ...

遍布，无人清洁管理；原告缺乏对外来车辆的有效管理，经常发生业主车位被占用的现象；原告对于小区内群租现象熟视无睹，造成严重的治安隐患、卫生环境的污染 修复，其余问题原告也积极进行了解决。 本院认为：被告所在C小区业主委员会与原告签订的物业服务合同合法有效，对小区内所有业主具有法律约束力。原告提供了物业 ...