22日受理后，依法组成合议庭，于2000年9月28日公开开庭进行了审理并当庭宣判。上诉人宝丰公司委托代理人姜志明，被上诉人桐乡市财金国际物业租赁有限责任公司(以下简称财金公司)委托代理人刘争时，被上诉人浙江省地方经济发展有限公司(以下简称地方公司)委托代理人沈某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审 ...

公司成立时所出具专业技术人员的资质证书并非是湖光山色公司员工的，该公司不具有物业服务的能力。湖光山色公司质证意见如下：湖光山色公司提交的国家颁发的三级资质证书可以证明 ，主要内容如下：依据业委会与紫峰公司于2006年7月30日签订的物业用房租赁协议，业委会应付紫峰公司第三、四季度房租x元，但业委会至今 ...

未果，由此酿成纠纷。另查明，被告马某某在与株洲汽车城物业经营管理有限公司签订《门面物业租赁合同》后，与被告齐某某合伙成立了株洲市荷塘区楚天食府 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2700元，由原告和兴物业公司承担1700元,被告马某某承担1000元。 一审宣判后，马某某不服一审判决 ...

捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)、佛山市荣信拍卖行有限公司(以下简称荣信拍卖行公司)租赁合同优先购买权纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初 用房、办公用房、仓库及其他用房可以依法出租”，其与上诉人签订的《物业租赁合同》的条文未违反法律的规定，故此是合法有效的。上诉人据此 ...

撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求，本案的诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人愉居物业答辩称：一、一审法院认定事实清楚，适用法律正确；二、关于被上诉人主体资格 要求租户于2009年5月28日前将商铺清空交还建业公司，逾期将解除《物业租赁与商业管理服务合同》并收回商铺。一审庭审中，双方确认在2009年6 ...

有限公司支付所欠租金及违约金的责任。根据当事人双方签订的《株洲汽车城AX栋门面物业租赁合同》第七部分第10条的以及《中华人民共和国合同法》第九十四条之相关规定，被上诉人株洲汽车城开发建设有限公司有权解除本案租赁合同，但被上诉人株洲汽车城开发建设有限公司未能按照法律规定的方式行使合同解除权，而是 ...

将给上诉人带来巨大损失；二、原判适用法律错误。上诉人与被上诉人签订的《物业租赁合同》应依据民法通则认定为无效，依据合同法和相关规定，被上诉人应当赔偿上诉 的影响。合同还就双方的其他权利内容作出了具体约定。 合同签订后，被上诉人移交物业后全友家私进场装修与试营业。2009年5月18日，被上诉人同意上诉人 ...

欠交租金x元及滞纳金x.2元。 另查明，被告马某某在与汽车城物业公司签订《门面物业租赁合同》后，与被告齐某某合伙成立了株洲市荷塘区楚天食府，该 过分高于被上诉人的损失，上诉人提出违约金过高上诉人的部分上诉理由成立，本院结合租赁的实际情况予以适当核减，酌情认定为原约定计算的违约金总额的30%较为适当，即 ...

协议随租赁协议生效而生效，终止而终止。 合同签订后，京味游餐饮公司向世俊物业公司支付2008年度供暖、制冷费x元以及2008年5月6日至2009年5月5 上述民事判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：首先，双方签订的物业合同并没有“随租赁协议生效而生效，终止而终止”的约定，京味游餐饮公司在预付物业费 ...

、第三人吴某以2011年5月21日的时间与第三人新都公司签订的《XX物业租赁合某》，以2012年2月16日的时间与第三人新都公司签的《XX ）。首期年商业服务费总额贰万柒仟叁佰肆拾捌元（27348元）。以后租赁年度商业服务费递增情况如下：第一年月服务费为84×20.17＝1694元，优惠585元/月为 ...