。一、虽然江集建（流非）字第x号《集体土地建设用地使用证》存在发证日期的瑕疵，但根据《物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权 自行主张。五、关于原审认定韦某荣已是非农业人口，不再享有农村集体土地使用权的问题。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条的规定：“非农业户口居民 ...

规定》第二十四条规定：“......经依法批准的乡（镇）、村公共设施、公益事业使用的农村集体土地，分别属于乡（镇）、村农民集体所有。”依照上述法律规定和本案的基本事实，本案原 之内，何以会按人头兑地三、兑地承包合同是无效的。1、根据《农村土地承包法》及《物权法》第九条、第十四条、第六十条、第六十一条、 ...

事实不予认定。对被告提供的证据3，原告与第三人无异议，经审查，本院认为物权法对宅基地使用权的取得、行使和转让未直接作出规定，该条款只是援引条款，故不适用于 ，而本案原告张某甲系非农业户口，不是村X组织成员，因此不能成为农村集体土地使用权人，即原告张某甲不具备办理本案宅基地使用权变更登记的条件。又根据《 ...

朱某乙系夫妻关系。1998年9月30日，东台市人民政府向原告朱某甲签发农村集体土地承包经营权证书，证书编号为x，确认原告朱某甲享有被告元官经济合作社集体所 一、相关法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第一百一十七条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 第一百二十五 ...

、户口簿各一份，证明原告的诉讼主体适格；2、耕地承包合同书一份、农村集体土地承包经营权证一份，证明本案讼争的农田是原告向涵江区X村委会承包，承包期限 ……(四)返还财产。 《中华人民共和国物权法》 第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林某、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事 ...

、户口簿各一份，证明原告的诉讼主体适格；2、耕地承包合同书一份、农村集体土地承包经营权证一份，证明本案讼争的农田是原告向涵江区X村委会承包，承包期限 ……(四)返还财产。 《中华人民共和国物权法》 第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林某、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事 ...

、户口簿各一份，证明原告的诉讼主体适格；2、耕地承包合同书一份、农村集体土地承包经营权证一份，证明本案讼争的农田是原告向涵江区X村委会承包，承包期限 ……(四)返还财产。 《中华人民共和国物权法》 第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林某、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事 ...

承包经营户在庭审中还专门使用了“表见代理”这一专业术语来说明程某信有互换代理权。一审判决以单一的证据即2003年马山县X村集体土地承包情况调查表作为本案判决 也与其适用的其他法律条款相违背，也严重违反《土地管理法》、《民法通则》、《农村土地承包法》和《物权法》的有关法律的规定。请求二审法院在查清事实 ...

查明，原告系被告之生母。原告在1981年农村第某轮土地承包时，承包了农村集体土地0.9余亩；1998年农村第某轮土地承包时，原、被告均系独立的农村土地 信。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第某百二十五条规定：“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林某、草地等享有占有、使用、收益的权利，有权从事 ...

共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条（三）项，《中华人民共和国物权法》第一百二十八条之规定，判决如下：一、原告之父李XX与被告冯某 承包土地。上诉人主张不能向本村村民以外的人转包土地，是对家庭承包土地流转与农村集体土地承包流转概念的混淆，只要有土地就可以转包，承包方依约履行合同就可以承包。故 ...