承租方使用、占有刘某出租房屋至今，依法负有交纳租金的义务。依双方合同约定，租金付款方式为年度一付，每年在到期前十日内一次性付清，逾期未交租金，刘某有权 ，故解除租赁合同的通知应为有效，双方合同已解除。对刘某要求确认《房屋租赁合同》已解除，要求杨某交付租赁标的物，支付房屋占用费的诉讼请求予以支持。杨某已 ...