文豪轩X号店面和靠安远二中大门边数起第九间车库，并办理好店面、车库的房产证和土地使用权证；2、限期搞好外装修、店面前后铝合金窗，并整修好排污管， 安远县文豪轩商住楼认购书》及《购房认购补充条款》系三原告与被告文豪轩开发部就房屋认购达成的协议，该协议具备商品房买卖合同的主要内容，且原告黎某某已按约定履行 ...

间交付给被告使用。2007年1月9日，原告为被告办理好了房屋所有权证。房产证载明：住房面积l48.86m2，柴间面积16.2m2，公摊面积20.65m2，合计产权 封闭阳台面积全算；2、室内安装三个水龙头、一个蹲便器。该条款与房屋购房合同的约定相同。根据房屋底层平面图可以看出，柴间设在底层，设计图纸上 ...

房产证，房地产交易中心办证人员却说被上诉人的《销售商品房合同书》不能办理房产证，如需办理房产证，需要重新与其它单位签订购房合同。上诉人违反《中华人民共和国合同法》 一条款确实是明确在面积出现误差时以实结算，但该条款侧重的是结算款的确定，同时“以实结算”应当以合理误差为限。在双方当事人对超过合理误差如何 ...

六条第l款约定的内容来看，明显是新域美林公司为了免除自身责任而预先设置的格式条款。在签订《房某买卖及居某合约》时，新域美林公司没有向杨某乙履行提示和 的义务，由于杨某乙与卫国签订了《关于解除购房某同的协议》，该协议已经明确解除《房某买卖及居某合约》，且该合同的解除主要原因在于杨某乙。根据合同约定，买方 ...

年6月13日，均无法计算出55万元是违约金，该55万元印证了双方之间的借款关系，双方实际履行的是借款协议，购房合同的目的是非法抵押，不是真正购房，属于 》约定的担保条款及《商品房买卖合同》因违反担保法相关规定而无效。王某要求华亚公司按照商品房买卖合同的约定向其履行交房义务并为其办理房产证、支付逾期交房 ...

月28日，晖苑公司才在新乡市国土资源局、新乡市城市规划局分别办理了在其名下的国有土地使用证及建设工程规划许可证。2003年5月19日，晖苑公司取得了争议 性质合同，双方并未签订正式商品房买卖合同，现晖苑公司已取得该楼房的房产证，且将该房租给他人使用，双方履行预约性购房合同的条款已发生很大变化，因此该 ...

B、其拟定的目的是否为了重复使用；C、该条款在订立合同时是否与对方协商。被上诉人与上诉人双方签订的涉讼合同的所有条款均符合这三个标准。至于预先拟定的方式， 房地产证》之日起才能向广金公司主张超面积款，而其司协助广金公司办出房产证的时间是2006年3月30日，因此其司向广金公司主张超面积款没有超过诉讼 ...

合同，将百货公司遗留问题(包括房屋配套、房产证办理、农贸市场)力争在2002年8月份左右全部完成，按原先与各购房户签订合同的要求和标准交给购房产。至于贵单位与 。原判对优惠补偿11万元作出非被上诉人购房的前提或附加条件的理解，符合该协议文义的逻辑结构，也与协议全部条款不相矛盾，因此本院依法予以支持。 ...

。而根据购房合同的约定，被上诉人已在上诉人办理房产证之前支付了总价款的50%。另约定余款办好房产证后一次性付清，从购房合同订立该条款的目的来看， 审判员肖锋 审判员任莉 二O一O年十二月十四日 书记员郭某蓉 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件 ...

9月9日，为了方便邓某某与住宅公司另行签订《商品房购销合同》，该合同的主要条款与《购房合同书》条款内容一致，对房屋支付情况及房屋交付情况亦已作记载 ，因为如果对面积计算方法进行变更，必然会造成房屋面积的变化，造成一方当事人不利的局面。且双方当事人另签合同的目的是为了方便办理房产证，而不是为了变更合同， ...