鑫鼎物业公司主要分歧在于盛昌鑫鼎物业公司是否应当移交配电室以及是否应当移交地下车库管理权。 小区供电系统系小区的基础设施，应归小区业主进行管理。盛昌鑫鼎物业 物业服务企业实施物业管理，且地下一层还有计入公摊面积的部分基础设施，因此盛昌鑫鼎物业公司应当移交地下车库的物业管理权。盛昌鑫鼎物业公司上诉提出， ...

公司现在所使用的物业管理用房系由施工图纸上的自行车库改建，而自行车库不属于共用部位分摊，没有进入公摊面积。业主交纳的供暖费中包括了施工图纸上标明的 实际供暖，且先行物业公司已经实际接受并使用了供暖服务，先行物业公司应当就该房屋面积向宏远供热公司交纳供暖费。 综上所述，先行物业公司的上诉理由均不能成立， ...

％以上，被告与业主签订的租赁合同中，约定承租业主商铺的面积为建筑面积，建筑面积包含了公摊面积(详见被告与四个原告的租赁合同及四个原告的房屋 物业管理委员会(业主委员会)与被告签订的一系列物业管理委托合同及补充合同均约定，地下车库每月经营盈利部份作为被告补充物业管理费不足，既然已作为物业管理费使某，那么 ...

号楼为公安户籍批准的现清缘东里小区X号楼，其可分摊部位不包括自行车库。 以上事实有宏远供热公司提交的北京市燃气销售二分公司第五管理所出具的证明、北京市 宏远供热公司，且宏远供热公司主张的供暖面积已经扣除了公摊面积，先行物业公司利用自行车库改造的房屋不属于公摊部位，故先行物业公司的该项辩称没有事实和法律 ...

整个小区服务的架空层、为整个小区服务的公共用房、单车房及非独立使用的地下停车库等公共部位，其所有权属全体业主共同共有。 c、被申请人将所有权归全体业主同共 日回应的惠市房函[2005]X号函，标题是：关于东湖花园三号小区公摊面积的复函。该函没有否定830函，实际上再次重申830函所体现的1995规则的 ...

，住（略）。 第三人湘阴县新宇房地产开发有限公司。 住所地，湘阴县X区南边AX号车库。 负责人王某，公司经理。 原告湘阴县怡和花苑业主委员会与被告夏某、第三人 业主在从第三人新宇房地产公司购买住房的同时，已按比例计算了公摊面积并支付了公摊面积的费用，小区内除了各业主的住宅、经营性用房等专有部分归小区各 ...

向被告交涉未果。另查明，被告向原告交付的车库面积为建筑面积（含公摊面积）。 原审法院认为，原告与被告之间关于车库的买卖行为系当事人的真实意思表示，是民事 乙提交的证据材料的真实性予以确认，但因金沅公司认为该证明材料只能证明自己的车库南边分界线的位置，故对其关联性不予确认。对金沅公司提交的证人的出庭证言 ...

向被告交涉未果。另查明，被告向原告交付的车库面积为建筑面积（含公摊面积）。 原审法院认为，原告与被告之间关于车库的买卖行为系当事人的真实意思表示，是民事 乙提交的证据材料的真实性予以确认，但因金沅公司认为该证明材料只能证明自己的车库南边分界线的位置，故对其关联性不予确认。对金沅公司提交的证人的出庭证言 ...

邬某某于２００２年１０月２１日前到长信海景花园物业管理处办理收楼手续。因房屋面积误差双方产生争议，交付房屋手续一直没有办理。２００４年５月２４日，邬某某向 ，因房管部门的工作人员对文件理解有误，将长信花园小区地下车库面积分摊给业主。房管部门对公摊面积作出明确答复之后，长信公司工作人员不予配合。因此，邬 ...

份量不足为由多次向被告交涉未果。另查明，被告向原告交付的杂物间面积为建筑面积（含公摊面积）。 原审法院认为，原告与被告之间关于杂物间的买卖行为系当事人的 提交的证据材料的真实性予以确认，但因金沅公司认为该证明材料只能证明自己的车库南边分界线的位置，故对其关联性不予确认。对金沅公司提交的证人的出庭证言的 ...