起3年内出现的非用户自身造成的屋面漏水质量问题，由被告承担保修责任。原告收房后即装修入住，并在装修时对该房屋屋面（顶楼）进行了贴地面砖、堆土种花 遂向法院提起诉讼，要求被告赔偿因出售的商品房屋顶渗水的质量问题而导致原告支付的维修费用及相关损失共计x元。 原审法院认为：原告聂某某与被告金沅房产公司签订的 ...