上海市土地使用权有偿转让办法

以下简称出让合同）由市土地局与受让人签订。第七条上海市房地产登记处（以下简称市登记处）负责办理土地使用权有偿转让中各类登记事务。登记文件可公开查阅。第八税收应优先适用国内企业的有关税收规定。但外商投资企业按本办法纳税。第五十条有关土地使用权有偿转让的经济纠纷，争议双方可以按照合同的仲裁条款或事后达成 ...

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上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则

第一章总则第一条根据《上海市土地使用权有偿转让办法》（以下简称《办法》），结合本市具体情况，制定本细则。关联法规：地方政府规章（1）条第二条条房屋的购买人和承租人利用房屋从事各项经营活动，应按规定由项目经营人向上海市各有关主管部门办理申请、审批、工商登记和纳税登记手续。第二十八条委托 ...

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上海市土地使用权有偿转让公证实施细则

三条土地使用权转让中其他需要公证的事项，当事人应向行为发生地的公证机构或公证人申请办理。土地使用权有偿转让中，当事人认为需要公证的事项，可向有管辖权的公证机构申请办理。第四条《上海市土地使用权有偿转让办法》规定必须公证的事项，在公证后生效。国外公证机构或公证人出具的公证文书，必须经 ...

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上海市土地使用权有偿转让公证实施细则

条土地使用权转让中其他需要公证的事项，当事人应向行为发生地的公证机构或公证人申请办理。土地使用权有偿转让中，当事人认为需要公证的事项，可向有管辖权的公证机构申请办理。第四条《上海市土地使用权有偿转让办法》规定必须公证的事项，在公证后生效。国外公证机构或公证人出具的公证文书， ...

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上海市土地使用权有偿转让房地产登记实施细则

第一章总则第一条根据《上海市土地使用权有偿转让办法》（以下简称《办法》），制定本细则。关联法规：地方政府规章（1）条第二条本细则适用于在的承租人；（五）其他相关活动的利益关系人。第六条登记责任人必须按《办法》及本细则，向市房地产登记处办理房地产登记。市房地产登记处负责登记和保持记录 ...

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上海市土地使用权有偿转让委托律师代理的若干规定

共和国律师暂行条例》和《上海市土地使用权有偿转让办法》，制定本规定。关联法规：全国人大法律(1)条地方法规(1)条第二条本市土地使用权有偿转让中的我国境内外当事人（应当按照国家有关法律的规定或合同的约定，承担违约责任。第十二条本规定由上海市司法局负责解释。第十三条本规定自一九八八年十一月一日起施行。 ...

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上海市土地使用权有偿转让委托律师代理的若干规定

第一条根据《中华人民共和国律师暂行条例》和《上海市土地使用权有偿转让办法》，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1）条地方政府规章（1）条的我国境内外当事人（以下简称当事人）需要委托律师代理有关法律事务的，可向经上海市司法行政机关批准开业的律师事务所聘请。律师事务所应及时选派律师，为当事人提供 ...

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土地使用权出让地块的房屋买卖契约

是整个大厦的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让办法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。（２）乙方购入的房产权和须经有关部门公证。（２）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户 ...

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土地使用权出让、土地租赁的立法之选择

土地实行有偿使用。无论使用者是全民所有制单位，还是集体所有制单位，只要使用城市国有土地，都必须向国家交纳租金（2）。54年以后，我国建立了高度集中了关于此方面的地方性法律文件。如：1987年1月29日上海市人民政府发布的《上海市土地使用权有偿转让办法》，1987年12月29日广东省七届人大常委第二十 ...

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土地使用权出让地块的房屋买卖契约

是整个大厦的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让办法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。（２）乙方购入的房产权和须经有关部门公证。（２）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户 ...

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