签订协议当日支付了定金人民币10万元。后原告多次要求被告签订正式的房地产买卖合同，办理房产过户，但被告推脱，后原告才得知被告B并非标的房屋所有人，房屋 lvhooo（律宏）专家点评】 1、 签订房屋买卖合同一定要注意合同主体是否适格，否则很有可能导致合同无效。 在这个案例中，存在一个最大的问题，就是在 ...
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于2009年7月18日形成的董事会决议。宣判后，佳动力公司提出上诉。上海市第二中级人民法院于2010年6月4日作出(2010)沪二中民四(商)终字第 利息。案例17号：张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2013年11月8日发布）关键词：民事买卖合同欺诈家用 ...
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讨论通过 2013年11月8日发布） 指导案例17号：张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案 指导案例17号张莉诉北京合力华通汽车服务 需要购买家用汽车的，其权益应受《中华人民共和国消费者权益保护法》的保护。 关键词：民事买卖合同欺诈家用汽车 裁判要点： 1.为家庭生活消费需要购买汽车，发生 ...
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在于《承诺书》是因被胁迫而写的，不是张某真实意思表示。按照法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受 ，委托人应当按照约定支付报酬。本案中张某与李某在房产中介居间下已经签订了《上海市房地产买卖合同》，居间促成合同成立，居间已成功，依法有权按《佣金确认书》 ...
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法律若干问题的解释》（《商品房买卖合同解释》）中明确指出了在商品房买卖中应当认定为欺诈的情形(41)。虽然《商品房买卖合同解释》第9条并没有 。 ⒅浙江省温州市鹿城区人民法院（2009）温鹿商初字第778号民事判决书。 ⒆上海市宝山区人民法院（2008）宝民一（民）初字第5831号民事判决书。 ⒇类似 ...
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法律若干问题的解释》（《商品房买卖合同解释》）中明确指出了在商品房买卖中应当认定为欺诈的情形(41)。虽然《商品房买卖合同解释》第9条并没有 。 ⒅浙江省温州市鹿城区人民法院（2009）温鹿商初字第778号民事判决书。 ⒆上海市宝山区人民法院（2008）宝民一（民）初字第5831号民事判决书。 ⒇类似 ...
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承担举证责任。据此,购房者如果主张商品房销售广告为要约的话,就应承担证明销售广告对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有“重大影响”的举证责任。但事实上，这对 后，新黄浦置业不服，向上海市第二中级人民法院提起上诉。上海二中院二审驳回上诉，维持原判。 2、采取补救措施是指矫正合同不适当履行、使履行缺陷 ...
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结合具体案例予以说明： （一）裁定驳回起诉的方式 案例1：[2]2002年，陈莱某与陈某签订买卖合同，陈莱某在工商银行某支行开户存款。陈某伙同支行 具体合同时所损害的具体的国家利益，而不是泛指包括统治秩序在内的国家整体利益。判断合同欺诈行为是否损害了国家利益，应当以犯罪的直接客体为依据，如果合同诈骗 ...
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目的落空而解销？数以千计？数以十万计？当苏伊士运河关闭时会导致多少船运合同买卖合同发生履行受到阻挠挫败？会引起多么大范围内国际贸易的失控与破坏、又 从意大利的经验中学到东西。 （一九九六年四月） 【作者简介】 蒋天伟，上海市人大常委会法律工作委员会任职。 【注释】 [1] 相比其在美国的使用，英国法中 ...
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合同，导致购房者房财两空，蒙受巨额的财产损失。这种案例近年来屡见不鲜，尤其长三角地区的法院受理的动迁房买卖合同纠纷案件数量近几年来急剧增长。二、动迁安置房 的风险的全部掌握与梳理，主要应注意以下几点：1、房产买卖系重大财产的交易行为，尤其是动迁房买卖，涉及法律方面的问题及各种限制更多，因此，必需全面 ...
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