姓徐的房东（后面简称徐某），双方都很满意，很快敲定合同，租金为3200元/月，并向中介公司支付了中介费。 3天后，有一姓邱的男子找到我们说 基本如此，现在有个问题想咨询：我们有没有权利要回支付给中介公司的中介费？ 参照《上海市居住房屋租赁管理办法》第二十五条的规定： 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得 ...
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姓徐的房东（后面简称徐某），双方都很满意，很快敲定合同，租金为3200元/月，并向中介公司支付了中介费。 3天后，有一姓邱的男子找到我们说 基本如此，现在有个问题想咨询：我们有没有权利要回支付给中介公司的中介费？ 参照《上海市居住房屋租赁管理办法》第二十五条的规定： 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得 ...
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管理若干规定》（2007）等。 [83] 如2004年发布的《北京市房屋租赁合同》，还有《上海市居住房屋租赁合同示范文本（2006版）》。 [84] 如《北京市房屋租赁 4期。房屋中介的兴起在很大程度上加剧了这一现象。根据中国人民银行福州中心支行的调查，在问及被调查人买房前是否考虑过租房时，81.09 ...
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起诉要求确认双方已于2008年9月15日达成的关于终止、解除港陆广场某室租房的协议；退还保证金121,416.93元。宝通华行提出反诉，请求判令：1、 理由实际出于自身对原审判决的误解。黄金假日公司与宝通华行所签订的《上海市房屋租赁合同》系双方真实意思的表示,合法有效。黄金假日公司提出宝通华行代表方 ...
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1月26日，被告电话通知原告称房屋发生盗窃案并已报警。此后，被告以出租房屋内电视机被盗无法观看电视为由要求将2010年2月至4月的月租金从1,550 本院提起诉讼，要求判令原告返还押金3,100元。以上事实，由上海市房地产权证、上海市房屋租赁合同、收条、协议、接报回执单、航空运输电子客票行程单及当事人 ...
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要求委托人支付已经发生的必要费用，但应在房屋中介合同中载明。业就是说，如果中介合同没有明确写，房屋中介只能收取已经发生的必要费用而非全部费用， 或售价范围、各项税费标准、佣金标准及支付责任方。 上海规定 根据《上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》，上海对房屋买卖中介费实行政府指导价管理， ...
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地上海市某处。 法定代表人李秀珍，董事长。 上诉人宓巍、孟琦因租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2005）宝民三（民）初字第123号民事判决， 巍，表示其承租的某处房屋已逾期两个月未付租金，故通知终止双方订立的租房合同，要求其支付2004年12月18日至2005年2月17日的租金4,600元 ...
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特别小心. 三租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案 为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。根据《上海市房屋租赁条例》的 或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证； 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明； ...
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2004年上海市某房地产中介公司以此方法连续作案十余起，非法占有应属于买方的银行贷款700余万元。4、公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、 单位房等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款。如北京市公安局侦办的一起合同诈骗案中，犯罪嫌疑人以能够帮助购买回迁房为名诈骗他人购房款200余万元(五)通过 ...
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年上海市某房地产中介公司以此方法连续作案十余起，非法占有应属于买方的银行贷款700余万元。 4、公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、 等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款。如2006年北京市公安局侦办的一起合同诈骗案中，犯罪嫌疑人以能够帮助购买回迁房为名诈骗他人购房款200余万元。 (五) ...
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