律师您好，我是2011年初买的一套商品房，当时上海的限购政策刚出来，要纳税满一年以上才可以购买，不过开发商说补税单可以买，于是我就补了张税单购买，并且后来也去了房地产交易中心做了产权预告登记。现在早已经交房，并已入住，去办房产证的时候被房地产交易中心的人告知产前预告 ...
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332万m2107万m2-36.5%-52.7%（数据来源：上海市统计局）总体上看，上半年上海房地产市场呈现“量增价平、涨幅趋缓”的平稳态势，其主要特点：1 供给的不足。2、供应结构基本合理，普通商品住房供应量明显增加。据市房地产交易中心统计，1-6月商品住房预售面积中，每平方米3500元以下的占22 ...
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登记费在同一个窗口收取。上海、长春等23个城市的工商、财税、土地等政府部门在房地产交易中心设点办公。除北京外34个城市的房地产交易与权属登记办事场所， 测管分离。根据当地现行地方性法规的有关规定，石家庄、广州、深圳等城市办理房地产初始登记办件时限为6O个工作日，超出了《城市房屋权属登记管理办法》规定 ...
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各区县房地局、各房地产交易中心:为贯彻执行《关于加强服务促进金融机构来上海发展的若干政策意见》（沪府办[2002]39号），经与有关部门研究，就新设金融机构购买本市商品房减半缴纳房地产交易手续费事宜通知如下：一、2002年5月28日后，凡经认定的异地迁入上海或异地机构为主 ...
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第二中级人民法院民事判决书 (2006)沪二中民二(民)终字第45号 上诉人(原审被告)上海天安中心大厦有限公司，住所地上海市九江路399号华盛商务大厦706室。法定 孙荣恩、张富音委托律师致函天安公司称，数日前在上海市黄浦区房地产交易中心查询时，发现系争房屋的土地使用权年限净剩40年(少了10年)， ...
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实际交付食品公司使用多年，双方当事人也按照有关协议内容履行了大部分义务。为维护交易安全和民事财产流转关系的稳定，从本案实际出发，原审法院参照双方协议约定的 二中民初字第136号民事判决第一项为“浦东中心、浦东公司自本判决生效之日起三十日内向有关房地产管理部门办理系争上海宇航大厦8楼至17楼(食品公司得 ...
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股权的基金。广义的私募股权投资基金包括创业投资、兼并收购、成长基金、房地产、基础设施基金、上市后私募增发投资等。在我国,私募股权投资(PE)与 促使私募股权投资正常运行机制的形成。上海国际金融中心建设的总体目标是:基本形成国内外投资者共同参与、国际化程度较高,交易、定价和信息功能齐备的多层次金融市场 ...
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协议自动作废。结果贷款比6月21日晚了20天批下来，后来房东还是跟我们去房地产中心过户了，现在银行贷款也放给她了。现在房东要求我们赔偿她20天的违约金，按照4月29日签的上海市房地产买卖合同里面的 万分之五赔偿，但是在上海房地产买卖合同里面我们没有约定付款时间。上面只写了待过户给乙方 ...
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德城公司名下位于上海市浦东西营路106号明珠花苑全部房产，并向上海房地产交易中心送达了裁定书和协助执行通知书。之后，德城公司对该保全行为向海南 君安证券股份有限公司应于本判决生效之日起十五日内向原审上诉人上海市德城房地产有限公司赔偿人民币5，732，655.38元。原一、二审案件受理费人民币共计105 ...
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登记机构办理预购商品房转让预告登记。 特别提示：自2004年4月26日起，上海规定预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让，并按 及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖； （2）向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 3.3.2 买卖双方主体资格审查 （ ...
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