充分的了解。除了了解目标房地产公司的有形资产和负债，还必须判断目标公司是否存在或有债务，即是否存在对外担保。因担保物权要发生法律效力或者产生对抗第三人 对外担保情况应重点审查，并逐一到相关登记机关核实，以期最大程度地反映标的公司的现实状况。 4、标的公司股东的财务实力与履约能力情况。可以参照对标的公司 ...
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第八十九条和《立法法》第五十六条和第七十一条的相关规定，行政法规只能由国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力 ，物权法才能实现法律效果与社会效果的统一。 购房者在与商品房开发商订立房屋买卖合同时，要认真审查房屋是否已经出售并对把违约后果写入合同条款中，明确房地产公司的违约责任 ...
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第八十九条和《立法法》第五十六条和第七十一条的相关规定，行政法规只能由国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力 ，物权法才能实现法律效果与社会效果的统一。 购房者在与商品房开发商订立房屋买卖合同时，要认真审查房屋是否已经出售并对把违约后果写入合同条款中，明确房地产公司的违约责任 ...
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年份】2010年 【正文】 保险代理人是我们熟悉的一群体，他们的工作热情、韧性令人敬佩，然而保险代理人与保险公司的法律关系及保险代理人自身待遇等问题很少引起 《储备营业处经理聘任函》可知，双方的关系为《中华人民共和国保险法》及相关法律所规定的保险人与保险代理人之间的关系；双方之间不会因任何因素构成劳动 ...
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据工商部门和房屋土地管理部门对商品房的销售经营、服务等方面的执法管理情况的抽查结果表明，不少房地产公司存在将出售后的商品房再次出售的行为，即我们通常所说的商品房 房二卖的相关问题进行讨论。 一、商品房一房二卖的属性及其法律后果 （一）商品房一房二卖的概念 在我国，商品房是一个特定概念，是指房地产开发商 ...
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共和国物权法》可以吸取。 三、停车位与房屋所有权 南京某住宅小区共有59个地下停车位，开发商以至少8万元的单价卖掉了37个，其余的被物业公司以每月250元的 单独移转。惟如违反设计图及相关规定施工等相关规范，则有违诚信原则。[14]所谓奖励增设停车位，是指依法律规范规定增设的停车位。其具有独立产权、权 ...
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共和国物权法》可以吸取。 三、停车位与房屋所有权 南京某住宅小区共有59个地下停车位，开发商以至少8万元的单价卖掉了37个，其余的被物业公司以每月250元的 单独移转。惟如违反设计图及相关规定施工等相关规范，则有违诚信原则。[14]所谓奖励增设停车位，是指依法律规范规定增设的停车位。其具有独立产权、权 ...
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终结。原审判决认定：2009年12月29日，原告蒲红薇（买方）与被告华琛房地产公司的前身天润公司（卖方）签订了《华立·凤凰城定购书》一份，该定购书 第十一条规定：商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通知原告办理交付手续等被告应当履行的相关义务。合同第十二条还约定，《商品房买卖合同》未尽事宜，可由原、 ...
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。可见美国法对此连带责任与严格责任并举之原则。对于土地所有者的责任美国发采过错推定原则。在美国政府诉孟山都公司（United States v.Monsanto 858 关键也是最首要的问题。对于某些房地产立法实践中的显著问题，仅有某些普通的相关法律、政策、环境标准加以规范，没有专门的法律加以规制， ...
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：建设劳保费由建设方直接支付给施工单位。即在A方案结算造价21485765.63元的基础上另加880466.36元，合计结算造价22366231.99元。建设劳保费不由建设方 荥阳中原房地产公司的请求。浦江建筑公司答辩称：1、二份《补充条款》是双方的真实意思表示，也不违反相关法律的规定，是对与之相对应 ...
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