焦点是：1．《公有住房出售协议书》的第六条是否合法有效?2．王良础对其开挖门窗的行为应否承担责任?承担何种责任?3．对王良础在11号房间开挖门窗的行为， ，被上诉人郑州二建公司虽然不是1号楼的物业经营管理单位，也不是1号楼的业主委员会或者房屋所有权人，但在1号楼售出后至新的物业经营管理单位没有接手前， ...
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13日和6月12日被告东盛房地产公司作出的关于东台水景湾维修的说明和关于对业主反映有关质量问题的处理情况说明及其态度和建议，用以证明被告已进行了维修，但 保修义务，因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。水景湾10号楼为叠加别墅，除去顶楼阁楼层后有4 ...
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受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 业主对人身、财产安全有特殊保护要求的，由业主与物业服务企业另行约定。 由此可见：业主财产被盗是否能得到赔偿，关键在 ，这种方式比较妥善，可作为民事起诉的证据使用。除及时报警、保护现场外，还应迅速检查外来人员出入登记情况，在管理服务区域内检查有无可疑、陌生人员， ...
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代理结果：胜诉代理难点：1、疏于注意摔伤，工人自身是否需担责？ 2、工程已发包，业主是否还需承担责任？案情回放：勤劳聪明的胡祥在老家安徽组建 28日，罗军民代理原告陈春向浦东新区人民法院起诉，要求法院判令雇主胡祥、业主曹均连带赔偿陈春医疗费、残疾赔偿金、误工费、律师代理费等损失合计164651元。法庭 ...
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的投标。而原告华厦房产公司不但需要向第三人水利水电公司上缴管理费，还需承担招投标过程中所产生的一切经济费用，以及缴纳投标保证金和合同履约保证金。若 人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。《水利工程建设项目招标投标管理规定》水利部发布第14号令第十六条 水利工程 ...
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车主委托的人)驾驶放行等措施对小区内车辆进行管理，那么此时小区车辆被盗，物业公司不需承担责任。如果未尽到上述的管理职责，就应承担与其过错相适应的责任。三 下，当小区发生车辆失窃时，业主往往以物业公司未尽保安或安全防范职责为由，要求物业公司承担责任。这种情况下物管公司是否承担赔偿责任应区分看待：1、物管 ...
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或业主委员会中曾赞成会议决定的业主[2] 如果在业主大会或业主委员会表决过程中，业主本人投了赞成票，业主是否还可以作为原告提起诉讼？有学者认为，为督促广大 第7条规定：在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定 ...
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诉讼的可另行诉讼，适用裁判的间接扩张效力。对参加诉讼的业主来说除需承担诉讼费用和律师费用外，还需付出大量时间和机会成本。而对于因同一事实遭受损害的未 。由于群体性纠纷人数众多，一一征求大家同意必须要花费很长的期间和费用。对于是否同意也缺乏一个判断标准，是全体一致同意，还是绝对多数同意，是书面表示同意， ...
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建筑区划内的公用设施，其所有权也应属于小区业主。可是由此井盖所引发的损害，赔偿责任主体是否也应为小区业主呢？在司法实务判决中，住宅小区内井盖事故 公共利益的行政管理，负有相关的行政管理义务，在相应情况下还需承担相应的行政责任。 1、行政责任主体的行政管理义务 有些政府负责人认为，政府行政主管部门对井盖 ...
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、装修管理 1.政府法规、公约条文 用户在室内进行任何工程，必须事前确定该项工程是否抵触有关政府部门之法例及管理公约条文，若所进行工程发生违反法规条文情况，用户 架、天线或将其他物品装置物业外墙上。 发吸任何上述违章行为，业主/用户将需承担所修正工程及管理公司额外工作负担费用。 6、装修承造商 各用户 ...
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