调研组的詹晖法官说，我们的调研报告是针对在二手房房屋买卖过程中的中介公司的义务和责任的。一旦调研报告进行成果转化，可能成为审判实践的指导，而这会 法官说。在此次座谈之前，一中院课题组已经与北京市建委展开研讨，一中院希望与中介协会和北京市建委共同努力，规范二手房买卖流程，制定完善的三方交易合同样本及交易 ...
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至今未下来，导致我买房违约，损失一万元。当时我买房和别人签订合同时中介公司也在场，有承诺7月15日全额到账。电话录音作证，现场人作证。请问能否追究中介公司给我带来损失责任？...
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某地产公司收受的定金应双倍返还给被上诉人李先生、王小姐。其次，中介公司应当承担赔偿责任。根据《合同法》第四百一十五条规定，居间人应当就有关订立 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，居间人才会承担损害赔偿责任。依照“谁主张谁举证”的原则，通常情况下应由作为原告方的委托人举证。但事实上 ...
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终结。原告杨天龙诉称：2007年9月份，我委托被告天水玛雅金鑫房屋中介有限责任公司居间出卖自己位于本区金华苑小区的商住房屋，对此双方签订了居间合同， 责任公司作为居间人应将代收的定金付给我，被告宋建虎构成违约应承担连带给付责任。对此，请求人民法院依法判令上述二被告连带给付违约定金7000元，并承担本案 ...
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、对于中介公司承担了保证义务后向借款人追偿的起诉，其诉讼不再涉及中介公司是否承担责任的问题，故应当予以受理。 第五类涉及借贷纠纷的案件，由于情形复杂，且我市 未挂牌，而是私下以高利息非法吸收公众钱款或为己用或再次非法出借获取利润的公司在不能还款而被起诉时的审查。 笔者认为这些企业吸收公众钱款的性质应属 ...
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鉴于中介公司没有及时履行通知义务造成王芳最终没有买到所需房屋，责任应在中介公司。为此，判决中介公司返还王芳定金1万元。【评析】本案的争议焦点主要集中于下述 签约的日期，但是，具体的签约时间和地点合同中并无明确的约定。按H前中介行业的操作惯例，在正式的房屋买卖合同签订前，买卖双方不见面，所有交易信息包括 ...
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最终不但房子没了，而且还支付了7万元赔偿金。李小姐越想越气，她觉得中介公司应当承担责任，于是向法院提起了诉讼。法庭上，李小姐认为，由于中介公司 外人解约，支付了赔偿金。法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的 ...
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不同合同内容，有利于更好地保护自己的合法权益。居间合同是委托人委托居间人进行订约中介活动的合同。居间人不是订约的当事人，也不是当事人的代理人，是为当事人订立 房屋出卖人携房屋买受人支付的定金及首付款突然人间蒸发， 这笔损失中介公司应当承担多少比例的赔偿责任呢？首先，作为房屋的买受人，有义务对所购房屋的 ...
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期限内冯先生不再自行或另行委托他人完成卖房事项，否则按房产实际成交价的1％标准向中介公司承担违约责任”，并据此将冯先生告上法庭，要求承担违约责任。 公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而 ...
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