【摘要】以经济适用房报批,按商品房公开销售的特殊房屋到底商品房还是经济适用房,应当根据房屋的开发建设者、销售对象及销售价格等因素予以综合判断,不能仅 了该小区房屋一套,当日付清了全部购房款,并实际入住。后张某在办理房屋产权证时发现其所购房屋实际建筑面积缩水16平方米,且为经济适用住房。张某认为,开发商 ...
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比较方便,就拿出几年积蓄加上亲戚朋友的借款一次性付清买了一个小户型。但是付完全款签订完合同后被告知房产局不能备案,原因是根据南宁市出台的限购令规定:已经拥有经济适用房的人不能再购买商品房,我现在陷入了进退两难的境地,想请问各位我现在应该怎么办? 1.据说可以 ...
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我是郑州的,去年结的婚,一直没有住房,我今年买了单位一套限价商品房,但是因为是郑州的首批限价商品房,可能手续没有完善(单位这样解释),所以我们交了全 单位给开的小票,没有签购房合同,估计房产证要等了五六年后才能办下来了,请问现在这个情况下,我还能否购买经济适用房?如果能购买那么以后在给现在的限价商品房 ...
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自己已经买了一套经济适用房,但不想卖掉,转成商品房后可以在部队再买一套经济适用房...
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城市低收入住房困难家庭的住房需求,经济适用房的销售价款远远低于同一时期同一地段的商品房价格,购买后,拥有经济适用住房有限产权。而商品房的开盘销售价格由开发商根据 ,使低收入住房困难家庭获得经济适用房的机会受到减少或延缓。因此,原告作为买受人、被告作为出卖人,私自转让经济适用房,既侵害了国家的利益,扰乱 ...
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房屋状况基本相似的普通商品住房价差的70%补交土地收益后取得商品房产权。 从上述通知可以看出,对经济适用房的限制越来越大,收益的绝大部分要上缴。同时从北京 为对象的转商了,只能通过买卖的方式交纳契税。 下面我们看一个案例: 2003年,李某通过申请,以27万元人民币买受位于朝阳区的经济适用房一套。一个 ...
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起争议【案情】宏发阁位于海口海甸五东路,是由积压房转化为经济适用房销售的商品房。2002年1月,海口房地产交易有限公司打出售房广告,称受海南正宇 能成立。④两公司置国家有关法律规定于不顾,在签约时未向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》,根据建设部第88号令规定:“未按规定向买 ...
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法院,要求李女士一家腾退房屋。庭审中,李女士称,王女士利用北京居民身份办理了经济适用房审批手续。审批通过后,双方协商由李女士购买房屋,待满五年后王女士为李 了一套房屋,如果再买要缴纳昂贵的购置税,并且商品房的价格又高,他无力支付。此时,张先生妻子的哥哥李某恰巧符合在京购买经济适用房的条件,于是,老夫妇 ...
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日起生效等内容。”该合同未经市经济适用房开发中心审核,买受人未在经济适用房开发科提出购房申请,亦未进行合同备案。该合同签订后,双方未依约办理相关手续,故 年3月8日,我和**房地产公司对左安街三组团4#楼4单元201房已经签订了经济适用房买卖合同。约定1年以后,即2005年3月8日交付房屋。我根据合同 ...
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我04年 买的经济适用房 贷款已经还完了,目前想买套商品房。国家 新规定要补交相应价款 取得完全产权后才能买商品房。 请问我要补齐哪些价款? 我的房子是120多米的 大约要多钱 ? 买房子的时候交了80米以上的综合地价。 非常感谢...
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