二手商品房买卖合同纠纷：房主是现役军人，想违约怎么办？通过中介和房主就二手房买卖已经网签成功，只差房主配合我去办理公积金贷款手续。已经给房主2万定金。期间 ...
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二手商品房买卖如何转按揭转按揭具体操作流程：1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨 ...
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婆婆名下有一套商品房打算出售。我和老公打算买下来，但是先不办理过户，只是私下签订买卖协议，请问这样安全吗？协议受法律保护吗？ 婆婆有两个儿子，老公是大儿子。房产证是 ...
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买方（乙方）经过房地产中介看中一房屋，并在中介与卖方（甲方）签订《房地产买卖居间合同》，支付了定金5万元，后期陆续办理各种手续共计支付卖方28万元，现 房屋的具体情况已充分理解，自愿购买该房屋。 条文二：如甲方隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假资料或因甲方其他原因导致本合同无效，甲方应该返还。 ...
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转按揭具体操作流程：1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨 ...
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我在肇庆，想咨询一下如果要买一套二手商品房，已经知道原业主电话，并与业务见过面和实在看房，价钱也合理，是否还有必要经过中介协助转手买卖？（本人对二手商品房买卖操作流程不了解）如果找中介帮忙，中介的主要职责是什么？是否起到担保人的作用？具体要交的费用有哪些？大概金额是多少？...
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给买受人，买受人支付价款的合同。 该条是关于二手房买卖合同的定义。 商品房买卖合同从商品房的流转划分有两种，一种是房地产发开发企业与买 人参加诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。 ...
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主张对所购房屋的物权。此种情况下，二手房购买人的合同目的将无法实现。 ◆ 陕西永嘉信律师事务所对商品房买卖合同纠纷处理过程中的维权建议： 购房消费 解决问题。 ■解决纠纷要依靠专业律师；诉讼解决还是仲裁裁决，消费者可以选择 房屋买卖纠纷因涉及的法律法规繁杂，形式五花八门，纠纷各有不同，选择正确的请求 ...
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。两被上诉人的委托代理人谭建彬，广东雅信律师事务所律师。上诉人陈梁军因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第421号民事 签订的合同约定的内容应当清楚，故原告所称领取了房产证才知道所购房屋是二手楼，本院不予采纳。被告华庭公司作为被告何淑颜的房屋销售代理人，根据《 ...
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，人们对住房的需求,使房地产业持续升温，房地产交易也大幅度增加，但与之相关的商品房纠纷也日益增多。其中大部分纠纷多因开发商欺诈或者房屋质量不合格所致。消费者 的欺诈行为应该适用惩罚性赔偿规定。一种意见认为，二手房买卖与开发的商品房买卖不是相同领域，二手房买卖情形特殊，所以，不应适用惩罚性赔偿。笔者同意 ...
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