公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认 再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。 二手房交易税费计算方法： 买方： 1、契税： 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或 ...
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房交易税费种类二手房交易税费如下：1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房 总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年 ...
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二手房交易税费一览 一、契税： 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7 (含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。 出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％， 其中经济房 ...
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我家房子是5年内的，已经出售，买方为了节省更名过户的税费要求等房子满5年再进行过户手续。我想请问，如果等到他过户的时候会不会产生相关的税费是需要我们卖方承担的，根据现在国家新出台的有关二手房政策，我们需要补充哪些条款以确保将来过户的时候我们不承担其他税费。谢谢...
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我家房子是5年内的，已经出售，买方为了节省更名过户的税费要求等房子满5年再进行过户手续。我想请问，如果等到他过户的时候会不会产生相关的税费是需要我们卖方承担的，根据现在国家新出台的有关二手房政策，我们需要补充哪些条款以确保将来过户的时候我们不承担其他税费。谢谢...
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你好!我想咨询一下我去年6月购买的商住两用房,现在可以出售么?是独立产权 50年的 另外追问一下 税费什么的 有什么特别的么？...
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年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层 税费计算】 【新房交易流程全指导 新房交易注意事项大全】 【二手房交易税费包括哪几种 二手房交易税费计算】 二手房交易流程全知道，助您购房全程无忧！（1） ...
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二手房买卖纠纷律师 深圳著名二手房律师团队 二手房交易税费 一． 正常过户 1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非 再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并 ...
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住房城乡建设局委托有资质的评估机构对市行政区域内各区片制定市场指导价作为收取二手房交易税费的参考依据。合同价高于市场指导价，则按合同价收取；合同价 其他共有人书面同意；(五)权属有争议；(六)已设定抵押权但未经抵押权人书面同意出售；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第十二条 涉及保障性住房和 ...
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便宜，但都已经通过开发商卖到个人手中，而且国家要求这批棚改房要五年以后才能出售。如果我现在想买这批棚改房中的一间，我付房款给业主，业主给我开收据，和相关的证明，五年以后我过户的时候还需要交国家现在颁布的20%的二手房交易税费吗？ 还有我和业主交易的时候，请公证处给公证一下，这样的公正具有法律效力吗 ...
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