我是买方，2008年10月初经中介购一套二手房，该房没房产证只有购房收据（这个小区都是只有收据没房产证）经双方协商最终确定房价为15.3 买方所有,买方办理房产证时卖方协助办理.2退房(无条件) 我认为两个方案都不合理,应该如何处理,万一协商不成需要退房我是否能要求赔偿装修费,违约金及中介费.装修费及 ...
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大家好,我是二手房买方,我遇到的问题是:我于7月底鉴定的房屋买卖协议,我们已将首付房款付给房东了,过户手续也于8月中旬办好,其余房款按 按揭货款办理延迟了,到现在还没办下来,导致在规定时间内交不了房款,房东要求赔偿违约金.请问律师:第一,我们需要赔偿违约金吗?如果要赔要赔多少(合同上写了20%的违约金 ...
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大家好,我是二手房买方,我遇到的问题是:我于7月底鉴定的房屋买卖协议,我们已将首付房款付给房东了,过户手续也于8月中旬办好,其余房款按 按揭货款办理延迟了,到现在还没办下来,导致在规定时间内交不了房款,房东要求赔偿违约金.请问律师:第一,我们需要赔偿违约金吗?如果要赔要赔多少(合同上写了20%的违约金 ...
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在成都买了套二手房，通过中介买的，交了2万的定金，还有中介费和按揭服务费1万五，合同约定的过户的时间已经过了三个月，我是否能要求赔偿违约金，由于对方的房产是夫妻共有，但夫妻离婚了，协议离婚房子归女方，但房产证还是夫妻共有，男方现在耍赖不签字，合同是和女方 ...
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律师，您好！我是一手房的业主，现与买家签了二手房合同，合同违约责任写到“守约方有权解除合同并选择要求违约支付转让总价格20%违约金或承担定金罚则”，假如我违约了，请问我是要按转让总价格20%赔偿，还是陪定金？...
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您好，我们买了一套二手房，找了中介，当时写的是我的名字，但是后来我的审批没有通过，又换成我老公的名字，贷款时间就比较长，这种用给卖家违约金吗，如果给的话是我们负责还是中介负责。...
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你好,我在2012年12月底看中南京栖霞区一所二手房,已交定金20000元,当时房主手写了一张收条,注明2013年1月中旬签正式合同,但是直到现在还没签.他 要等公证后才能办手续.我想问一下他这样是不是违约?我现在不买他的房子的话,定金20000元他会退给我吗?他会不会再赔我20000元作为违约金呢?...
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房屋合同上写着甲方应于收到乙方的全部房款后将房屋交付给乙方九月一号之前，但这笔钱银行九月十号才打过来，家里急等的用这笔钱又借的高利贷补上的，因此可以向乙方索取违约金吗？合同上写着违约金是每逾期一日万分之六，现在已过户还未签户口，乙方扬言要强行撬锁入房不给违约金，甲方该怎么办好呢？谢谢！...
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前不久我在中海康城看上一套2房，当时由于心急没注意到房子的阳台对着的是一条臭水沟，也就是排污的。当时我女朋友也不在，我呢 。 佣金合同上写明“买房在签订按揭协议的时候交付佣金”，“买卖方任何一方违约蒋赔付房款的10%的违约金”。 同时付给业主1w元的定金，业主写了个收据给我。 今天我女朋友出差回来，她 ...
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9.10签订一份购房合同（合同是中介给的合同，和网上范本缺少很多），定金5000，现在如果不买了，需要支付20%违约金吗？...
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