法定共有可以基于夫妻、继承、合伙而产生，在法定共有中合伙人作为共有人时通常都会在产权证上反映出来，但是对于因继承而形成的共同共有，或基于婚姻关系而产生的共同 还会坚持自己的权利呢？（四）共同共有通常都是相互之间具有一定的人身关系，一般显名共有人不会损人利己，擅自处分共有财产。但是，也正因为如此，一旦显 ...
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恋爱关系共同购置房产，双方的基础共同关系具有一定特殊性，应予以考虑。虽然该房屋产权证中注明庞某为房屋共同共有权人，但双方对该房产证确定的权利归属本身有 角度出发，考虑共有人对共有财产的投资多少即实际出资情况酌情分配。至于庞某提出解除同居关系分割财产应参照夫妻共同财产进行分割的问题，因双方不是合法的夫妻 ...
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、借口未经共有人之一同意，签订的合同是否有效房屋买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，而且关系到商品房市场的健康发展。司法实践上，对 受人亦无须负担调查该房屋是否有共有人的义务，因为房改房并不意味着一定存在共有人，如基于夫妻单方的条件购买的房改房。此外，房产证的目的就在于权利公 ...
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，谁就有权处置房屋。受让人郭某完全有理由信赖房屋产权证上登记的内容，即信赖张军是房屋的所有权人，有权处置该房产。因此可以判断郭某购买房屋是出于 一方擅自处分财产的情形，那么在房屋产权证登记时就应要求作为共有权人一并登记，或者到产权登记机关追加登记自己作为共有权人。二、夫妻关系存续期间，一方可否请求分割 ...
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认为：原审认定事实清楚，证据确实充分，应予确认。旷原子与康国宁原为夫妻关系，二人在婚姻存续期间购置并改建的南岳镇东街38号房屋，系其家庭共有财产。 共有权人，其出资应视为一种债权，由四共有人按比例负责偿还。责任编辑按：一般来说，房屋产权证是享有房屋所有权或共有权的最有力的权利证明，除非有足够的相反证据 ...
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认为：原审认定事实清楚，证据确实充分，应予确认。旷原子与康国宁原为夫妻关系，二人在婚姻存续期间购置并改建的南岳镇东街38号房屋，系其家庭共有财产。 共有权人，其出资应视为一种债权，由四共有人按比例负责偿还。责任编辑按：一般来说，房屋产权证是享有房屋所有权或共有权的最有力的权利证明，除非有足够的相反证据 ...
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表示，借条不能证明其书写形成的时间，就不能排除赠与的推定。 三、售后公房产权分割 大部分售后公房都是夫妻关系存续期间购买下来的，而且购买的钱也是夫妻共同财产，是不是夫妻双方离婚的话就作为夫妻共同财产来处分呢?也不尽然，因为使用权房也是有一定价值的，使用权房是可以交换的，而且产权所有人不能收回， ...
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平等，由此引发的婚内侵权也日益严重。[关键词婚内侵权虚构债务婚内侵权制度引言夫妻间的财产关系是夫妻关系的一项重要内容。众所周知，我国现行《婚姻法》实行的是法定财产 就算了，但妻子不该把岳父母的名字加在房产证上，因此向法院起诉，要求判令小文变更其父母为房屋产权共有人的民事行为无效。法院经审理后认为，小文 ...
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)字第03221号国有土地使用证上注明土地的使用者为苏金成，土地的性质又为商用。因此，对于其他六原审原告，除非是夫妻关系或在登记之前七人协议共同拥有邕国用 判决维持原判。由于他们的买卖行为无效，损害了其他共有人的合法权益。当时房屋登记是以家庭名义申请的，而不是以苏金成个人名义申请的，虽然名字登记为苏 ...
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自己和丈夫两个人的名义与买主签订房屋买卖契约，将其与丈夫共同所有的房产（产权证上登记名为丈夫）以人民币10万元的价格出卖。在签订房屋契约时，丈夫因患 一方的授权，这种授权绝不是凭借妻子一人的陈述，作为买房人还要通过事实判断和审查妻子的陈述客观与否，不能仅认为是夫妻关系就判断是共同意思表示。关于善意取得 ...
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