我是小区业主，三楼因人为使用不当导致屋内漏水至我家（一楼）次卧和卫生间墙壁漏水。无法入住，因我家一楼地理位置佳，做为商用，现在因漏水导致影响到个人入住及利益问题，我要求维修并且赔偿，责任人应该是三楼业主还是物业呢？...
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进行维修，即将房屋交付给原告使用，致使2007年7月13日的一场暴雨造成屋面漏水，损坏了原告的音响设备及灯光路线，被告应对原告的损失承担赔偿责任，但原告在 ［2007］第142号《关于新滚石大剧院损坏音响设备价格鉴定书》，属采信不当，判决所认定的基本事实缺乏证据证明，特提出抗诉。本院再审过程中，五星乡 ...
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：本案漏水是由于暴雨引起，属于不可抗力，被告不应承担赔偿责任，漏水的另一个原因是一楼至六楼公用的下水管堵塞，而非被告家阳台的下水管堵塞，被告并无过错， 及屋内物品损失的事实 2、房产证以证明受损害的五楼房屋系原告所有使用 3、照片13张以证明原告支出的洗衣费及受损的床的价格 被告在举证期限内提供了以下 ...
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被告）李XX。被上诉人（原审被告）夏XX。上诉人翟XX、王XX因财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2007）昌民初字第XXXX号民事判决，向本院 、询问笔录及当事人陈述在案佐证。原审法院经审理后确认，李XX、夏XX所有的房屋因使用不当造成漏水，至翟XX、王XX财产受损，应负赔偿责任。赔偿 ...
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西宁市中级人民法院认为，万益药业公司地下仓库房顶确实发生了漏水，既然屋顶住户均未出现使用不当的情况，那漏水的责任应该由中石公司举证，合格工程并不能证明屋顶不会 五年的规定。中石公司向万益药业公司出售的房屋尚在保修期限内，其应当就房屋漏水承担保修义务及相应的赔偿责任。一审期间，原审法院向中石公司释明对于 ...
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；厨房内自来水管的日常维护和使用肯定有很大的问题；厨房自来水管周围的物品，均可以造成自来水管的损坏。新华公司存在以下不当行为：漏水事故发生后，新华公司没有 房屋装修受损，产生直接经济损失82 005元。杨某某作为203号房屋的房主，应当对此承担赔偿责任。 水管破裂后，该楼单元楼的进水阀门不能正常关闸， ...
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应立即补足；除不可抗力外，胡甲因使用不当或其他人为原因而使房屋设施损坏的，应负责赔偿或修复；胡甲有管理和维修该房产的责任，因管理不善造成的损失由胡甲负 甲亦无证据证明因系争房屋漏水致其无法实现合同目的，鉴于胡乙履约瑕疵确对胡甲正常使用房屋带来一定的影响，故胡甲可就此主张相应减少租金及物业费，但不应拒付 ...
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应立即补足；除不可抗力外，胡甲因使用不当或其他人为原因而使房屋设施损坏的，应负责赔偿或修复；胡甲有管理和维修该房产的责任，因管理不善造成的损失由胡甲负 ，并无不妥。胡乙作为出租人，就其维修义务向承租人胡甲承担相应民事责任后，可以就房屋漏水事宜向案外人景瑞物业另行主张索赔权利，但该权利的行使与否并不影响 ...
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权，故被告的抗辩理由不能成立。一审法院认为，对于房屋漏水问题被告在2010年8月才向原告发函告知及要求维修，此前一直未向原告提出，相反其在2010年5 解除系傅辉违约在先所造成，傅辉应当向周山承担违约责任。根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》2.2、3.4、3.5、 6.3条约定 ...
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本院后，于2010年1月6日向本院提出申请，要求对其室内财产损失及房屋租金损失进行评估，本院委托丹东东华资产评估有限公司对原告室内装饰装修资产价值损失 造成地面冒水。该鉴定书排除了业主装修房屋和使用不当造成自来水管道漏水的因素，因此，上诉人作为房屋的开发建设单位应当对此承担赔偿责任。上诉人提出丹东房屋 ...
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