朋友借款担保人用房屋抵押借款人有能力偿还，法院还能拍卖担保抵押的房屋吗？...
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咨询一下关于民间私人房屋抵押借款后未能按时还款产生的一些法律问题和责任。 2011年9月，我老公因为要做一个工程急需用钱，向私人借款15万，借款人也想接我 哪个范围内才合法？如果超出这个范围的借款利率，法院能支持吗？3.如果我们不应诉，法院可以马上裁决吗？从收到传票到法院执行我们最长能拖多久的时间。 ...
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房屋抵押借款合同里，1.甲方因办厂资金不足，特向乙方借款，自愿将自有的房地产作为抵押借款担保，担保范围为借款本息及违约金。房屋面积100平方抵押给乙方 问1.8万元本息当无偿还能力时房子不够还款资金可以不还吗？ 2.借款合同里注明担保范围为借款本息及违约金，用张某房产给乙方刘某房子作价不够的余款怎么办 ...
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房屋所有权证已设定它项权利，2002年8月20日，杨占鳌将已出卖给鄢洪德的房屋抵押给建行沈阳铁路支行，贷款70万元。鄢洪德见该商品房已被抵押到2007年 》，内容是：尊敬的客户杨占鳌,您在建设银行的个人贷款，贷款总额70万元，借款人杨占鳌按借款合同约定分期还款计已于2007年9月12日结清，借款人杨占 ...
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自由。 不可以用法定的自由去歧视和遏制法不禁止的自由，违背逻辑，本末倒置。民间借贷的根本性、基础性不可动摇，是社会经济运行的根基。 2、民间借贷抵押登记存在 民法通则》第九十条规定合法的借贷关系受法律保护，该规定表明，只要出借人与借款人在实施订立、变更和终止借贷行为时，在形式和内容上符合法律规定，国家 ...
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是一定高于贷款金额的，因为涉及到变现的问题，一旦特权所有人违约，借款人即占有抵押物，拍卖抵押物所得全归借款人，多了不退，少了不补。和质押正好相反。但中国的 危机前，所有的人都相信房价只涨不跌，金融机构在发放住房贷款时只强调用房屋抵押，所以当贷款人发现尚未归还的贷款高于现行的房价时，他们就选择把房屋甩给 ...
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二手房买卖，银行两个月前出具了批贷函，同意发放30万，并要求借款人做了房屋抵押公证，现在房子已经过户给买主。两个月过去了，银行仍不放款，理由是银行内部运作制度还不明朗。借款人可以用《银行贷款审批通过表》和《借款合同》起诉银行吗？以何种理由起诉？...
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观念，最具中国特色，保留典权有利于维持民族文化，保持民族自尊；（二）典权可以同时满足用益需要和资金需要，典权人可取得不动产之使用收益及典价之担保， 营业人的债权时，当铺营业人不得向借款人追偿。 十七、关于让与担保 我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋所有权 ...
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借款人）、房产商、按揭银行（贷款人）。房屋抵押贷款的主体是借款人、抵押人（即有权处分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是第三人）、贷款人（抵押权人） 交付即可取得其所有权。但是，不“足避风雨并达经济上使用目的”就不是独立的建筑物吗？如有些高层建筑已花费巨资打好地基并构建框架，按上述观点却属动产，笔者 ...
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不得继续向借款人追偿。 二十二、建议恢复第二次审议稿关于让与担保的规定。 理由：我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权， 占有他人未经登记的不动产满二十年者，可以请求登记为该不动产的所有权人。 本条规定，不适用于国有土地所有权。但可准用于用益物权。 第 条：取得时效的中止 ...
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