的法律性质应为已合法成立的合同。 二、商品房预售的法律问题 （一）商品房预售合同的概念 商品房预售合同是指房地产开发经营企业与承购人就转移在约定时间内建成 仍不免除物上担保责任。我国担保法规定房屋抵押权的成立以办理房屋抵押登记为生效要件，由于借款合同和抵押合同可能签订在期房阶段，也可能签订在现房阶段， ...
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书面协议，贷款期限得以延长。此时，具有从属地位的抵押权，对于展期的债权法律效力如何呢？贷款展期的法律性质属于合同变更，根据《中华人民共和国合同法》第77条的 行为中存在的法律问题消费性贷款作为商业银行业务创新的一种形式，其服务范围已由城市逐步扩展到乡村，乡镇（村）居民获得消费性贷款提供的担保，往往是以 ...
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根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第十二章借款合同、《中华人民共和国商业银行法》及其他法律的有关规定，结合人民法院审判实践，制定本规定。一、 的罚息标准计算违约金；对逾期利息不再计算复利。借款到期后当事人签订展期协议或重新签订借款合同，约定将所欠的利息计入本金重新计算利息，予以认可。五、 ...
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我们的客户解决如何从源头防范风险的发生。 一、诉讼实践过程中反馈出来的银行在业务操作中的法律问题 作为处在21世纪的银行人，其经营理念已不能停留在 借款凭证与借款合同中约定的用途一致； 6、及时提供保证人保证合同。 另外，最高院关于担保法的司法解释，对于担保物权行使的诉讼时效又规定了一定的宽展期。抵押 ...
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我们的客户解决如何从源头防范风险的发生。 一、诉讼实践过程中反馈出来的银行在业务操作中的法律问题 作为处在21世纪的银行人，其经营理念已不能停留在 借款凭证与借款合同中约定的用途一致； 6、及时提供保证人保证合同。 另外，最高院关于担保法的司法解释，对于担保物权行使的诉讼时效又规定了一定的宽展期。抵押 ...
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》第六条所约定的“变更借款合同除贷款利率以外的其他内容”的情形。也就是说，建行通州支行转让债权的行为应得到直属库的书面同意才对直属库产生法律效力。然而，债权人 至借款合同利息期限届满之日后两年止。借款合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。合同中还对其他条款进行了约定。 《借款合同 ...
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至借款合同履行期限届满之日后两年止，借款合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。上述借款期限届满后，原告与建设总公司并没有 业务经营权，其分别与建设总公司、房地产公司签订的借款合同、保证合同合法有效，受法律保护。双方当事人应严格按照合同的约定履行各自的义务。原告依约向建设总公司划付 ...
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借款合同履行期限届满之日后两年止，借款合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限为届满之日。上述合同和借据并经郑州市公证处进行了公证。2001年 批复》，不适用于保证人”。由于保证责任不同于一般的民事责任，保证人承担的是单务的无偿的法律责任，所以《担保法》确定了“保证人与债权人应当以书面形式订立保证 ...
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借款合同履行期限届满之日后两年止，借款合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限为届满之日。上述合同和借据并经郑州市公证处进行了公证。2001年 批复》，不适用于保证人”。由于保证责任不同于一般的民事责任，保证人承担的是单务的无偿的法律责任，所以《担保法》确定了“保证人与债权人应当以书面形式订立保证 ...
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陈某某催收，也没有与第一、第二被告签订展期合同，而是继续收取利息直到2008年12月31日止，原告默认借款合同的变更，没有及时通知胡某某也没有取得其 对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另 ...
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