应为37.8元，实收14.13亿元，亏空高达23.67亿元。 中国人民大学公共管理学院行政管理系副教授陈幽泓援引焦点房地产网对2005年被北京市601个商品住宅小区的统计，用这些小区发布的价格信息乘以2%的公共维修基金缴纳比例，得出了一个惊人的数字-----180亿元，而在当年，北京市建委公布的 ...
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应按照下列程序办理：1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算。2、经中介机构认定后， 建筑面积比例计入各产权人明细帐。第十四条物业管理委员会和物业管理企业应建立公共维修基金管理制度，并自觉接受财政主管部门的监督。第十五条本办法由市国土 ...
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基金管理办法》（建住［１９９８］２１３号）精神，我们制定了《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。二○○二年六月十七日北京市 按照下列程序办理：１、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算。２、经中介机构认定后， ...
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维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。公有住房售后的维修基金来源于两部分：（1）售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层 的数额，为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%。实施新规后，公共维修基金缴存额度的计算要比以往复杂，因为每个楼盘的建筑成本是不一样的， ...
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标准有关事项的通知》（京国土房管物字[2000]第69号）规定标准缴纳的公共维修基金，以及房改房的售房单位和购房人按照《关于公有住房售后共用部位共用设施设备 》（京价房字[1997]第196号）规定的大修费和38．7％的房屋公共部分中修费。产权人委托物业管理企业对房屋自用部位管理的，物业管理企业可以 ...
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市房地产交易所、市房屋土地登记事务所：根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房（１９９８）２１３号），原市房地局、市房改办、 规定，１９９９年１月１日以后签订房屋买卖（预售）契约的购房人必须交纳公共维修基金，否则不予办理其房屋立契过户手续和权属登记手续。自１９９９年１２月 ...
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、汇票的存入及转帐业务。其中转帐业务只能转到由市财政局指定的市公共维修基金专用银行帐户（户名为“北京市居住小区管理办公室”，以下简称市小区办帐户）。 人背书电话联系及时换取新支票，退票凭单作为记帐原始凭证。工作交接时，负责收取维修基金的工作人员调离岗位时，要列出所有帐务明细单，经本人、接管人及主管领导 ...
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政府将承担70%的费用，剩下30%的费用由我们小区住户承担，我知道我们当初买房的时候是交了公共维修基金的，政府所说的承担70%是不是我们交的公共维修基金，如果是维修基金，为什么不能100%的使用维修基金呢？这个公共的设施维修应该是能够使用公共维修基金的，我们应该承担维修费用的30%吗？...
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政府将承担70%的费用，剩下30%的费用由我们小区住户承担，我知道我们当初买房的时候是交了公共维修基金的，政府所说的承担70%是不是我们交的公共维修基金，如果是维修基金，为什么不能100%的使用维修基金呢？这个公共的设施维修应该是能够使用公共维修基金的，我们应该承担维修费用的30%吗？...
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了一套二手房，房屋原产权性质属于已购公房。（房产证上写的是 商品房） 原房主一直认为没有公共维修基金。 现在房本等都已办理完。 交易最后遇到，公共维修基金 基金退还原房主。 我不想缴纳，但是现在原单位不给过户维修基金和自来水的户名。 合同中写明有维修基金随产权转移至我名下。 请问这种情况下，我该如何将 ...
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