服务协议》（简称服务协议），该协议第二条物业管理服务关于安保防范内容为：维护本物业区域内的公共秩序、24小时门卫值班、巡查、应急情况处置。该协议还 被告安徽省全椒县儒林物业管理有限公司向原告收取了物业管理费，应对原告停放在其指定停车位的车辆进行保管，双方已形成了事实上的保管合同关系，故被告安徽省全椒县 ...
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价格的共用、非经营性车场车库为共用设施、设备。 从上面部分地区的规定，可以看出，关于住宅小区停车场所有权的性质，目前我国法规有一些相关规定，但不是很明确，法规 ，以致后来我国《物权法》也采纳了该观点。 （四）美国 美国法律对小区内的车库及停车位所有权归属的制度安排有大致有三种方式：第一种方式是将小区内 ...
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消防、防盗、防卫空间层次的要求，无安全巡逻和视线死角。机动车停车率是住区内停车位数量与居住户数的比率位数目(％)。本标准主要考虑到发达地区的现状与发展趋势 改造地段和新建小区，每平方公里不少于3座'，参照此标准，本标准规定居住小区内公共厕所设置要求每30公顷1座以上，不足30公顷至少设置1座。为提高小 ...
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的小区，停车费收入按照业主大会的决定使用。小区内专业停车场收费标准由当地价格主管部门核定。对业主已购买产权的停车位、车库不得另行收取停车费。第十九条 控制蝇、虫孳生。(7)垃圾桶、果壳箱每日清理、定期清洗、保持洁净。(8)小区内公共排放雨水、污水管道定期疏通，保证排放管道畅通。(9)对雨水、污水排放井 ...
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有明显标识。物业管理区域有管理人员进行管理。? (二)居民小区要设立一定数量的垃圾箱和停车位，环境卫生有专人清扫，无卫生死角，无散落垃圾，无污水外溢现象。垃圾日产 破损、坑洼不平；道路上无违章搭建、占路经营及乱堆乱放垃圾。? (四)小区内公共娱乐、健身休闲等场所无垃圾和污水，无乱搭乱建，无安全隐患。 ...
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擅自在小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理 的“谁投资，谁使用，谁收益”的原则，目前在消费者或投资者之中有几种不同关于“投资者”的理解。第一种人认为是住宅小区的开发商，第二种人认为是全体业主 ...
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无权擅自在小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理 投资，谁使用，谁收益的原则，但是，目前在消费者或投资者之中有几种不同关于投资者的理解。第一种人认为是住宅小区的开发商，第二种人认为是全体业主， ...
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无权擅自在小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理 投资，谁使用，谁收益的原则，但是，目前在消费者或投资者之中有几种不同关于投资者的理解。第一种人认为是住宅小区的开发商，第二种人认为是全体业主， ...
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％－5％；2、社会公共停车场占12％－20％；3、配建停车场应占机动车拥有量的７75％。第五十七条综合性建筑物配建停车位总数按各类性质及其规模分别 注：本表各项指标按每户3.2人计算第七十条居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；小区内主要道路至少应有两个出入口；机动车道对外出入口间距不应小于 ...
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绿地不应小于广场总面积的10%。（五）停车场种植的庇荫乔木树枝下高度应符合停车位净度的规定：小型汽车为2.5米，中型汽车为3.5米，载货汽车为4.5 线范围之外的要求，并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动。（五）居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于0.5平方米/人，小区 ...
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