这是一起开发商违反合同约定逾期办理房产证的案件，本人代理业主维权。大致的案情是原告某小区16户业主于2010年自某开发商各购得一套商品房，合同除了 起30个工作日内将申请登记事项记载于房屋登记簿。那据此推断原告的房地产权登记时间最迟不会超过2011年10月30日。但是已经领取房产证的原告中除了部分业主 ...
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能办理或不能按期办理房产证的解决方式 徐文龙 购房者与开发商签订房屋买卖合同，购房者按照合同约定向开发商缴纳购房款，开发商按照约定向购房者交付房屋后，双方可以按照法律 的，自房屋交付使用之日起90日内；3、商品房买卖合同的标的物为已建成房屋的，自合同订立之日起90日内”之规定，购房者可以要求开发商承担 ...
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老婆几年前办了一张信用卡，欠了几百块钱，后面去查询的时候，卡被吞了，一直都没还了。现在要申请房子贷款，房产证上面是我和她两个人的名字。这种情况，如果离婚我能办理申请办理房贷吗？...
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开发商缴纳购房款，开发商按照约定向购房者交付房屋后，双方可以按照法律规定或者合同约定的日期，共同向房屋行政主管部门申请办理房屋权属登记手续，也可以委托中介机构办理 的，自房屋交付使用之日起90日内；3、商品房买卖合同的标的物为已建成房屋的，自合同订立之日起90日内”之规定，购房者可以要求开发商承担违约 ...
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为证；但原告林某至今拒不缴纳契税和登记费用，这是未能办理房产证的真正原因。一审法院认为，被告提交的《特快专递详情单》中未注明其向原告邮寄的材料名称 转移登记的主体是谁 商品房竣工验收后，开发企业首先要向登记机构申请办理房地产初始登记，之后，再将售出的商品房转移登记到买受人名下。这个转移登记，就是俗称的 ...
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房屋使用后730内为申请人取得房地产权属证书；《商品房买卖补充合同》第六条“关于办证及逾期办证违约责任1补充规定”之第一款第二项约定“如乙方选择不退房 的有关税费（因面积补差），考虑到对于是被申请人办理房产证的事实已经很清晰，故申请人没有递交该证据。如果仲裁庭认为需要，申请人可以随时提供。故被申请人 ...
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为证；但原告林某至今拒不缴纳契税和登记费用，这是未能办理房产证的真正原因。一审法院认为，被告提交的《特快专递详情单》中未注明其向原告邮寄的材料名称 转移登记的主体是谁 商品房竣工验收后，开发企业首先要向登记机构申请办理房地产初始登记，之后，再将售出的商品房转移登记到买受人名下。这个转移登记，就是俗称的 ...
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在交付房屋使用后730内为申请人取得房地产权属证书；《商品房买卖补充合同》第六条关于办证及逾期办证违约责任1补充规定之第一款第二项约定如乙方选择不退房的 的有关税费（因面积补差），考虑到对于是被申请人办理房产证的事实已经很清晰，故申请人没有递交该证据。如果仲裁庭认为需要，申请人可以随时提供。故被申请人 ...
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的房地产证不发; 13.房屋契税尚未缴纳; 14.公共维修基金尚未交付; 15.提交办理房产证的文件不合格; 16.个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收 之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_的违约金，并于出卖人实际取得权属证明之日起_日内向买受人支付。 ...
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）6号解释，行政机关协助人民法院执行行为不属行政受案范围。最高院关于执行《行政诉讼法》若干问题的解释第四十四条规定，请求事项不属于行政审判权限范围的应当裁定 中级法院的协助执行通知书履行协助义务，其后果不属行政诉讼范围，不应进行实体审理，应直接从程序上裁定驳回起诉。3、本案中，第三人申请办理房产证时， ...
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