、吴某某土地使用权转让合同纠纷一案，王某某于2008年7月7日向登封市人民法院提起诉讼，请求确认侯某某代理吴某某转让给王某某的宅基地转让协议无效， 的，不真实。 本院经审理查明的事实同原审一致。 本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，宅基地属农民集体所有，农村村民一户才能拥有一处宅基地 ...
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15日出生，住广西藤县岭景乡新村大塘组。 上诉人黎莲英因土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2006）顺法民一初字 没有法律依据，不予支持。根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，集体土地使用权不得转让用于非农业建设。根据2004年10月21 ...
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土地仅有37.14亩土地有使用权，且未投入开发建设，其余土地均为农村村民宅基地，无使用和转让权，双方所签土地使用权转让合同违反《中华人民共和国 高新区金明商贸有限公司于本判决生效后五日内返还原告驻马店市新家园房地产开发有限公司土地款500万元并支付利息损失的70%（利息按人民银行规定的同期同类贷款利率 ...
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五妮诉被告许合朝、上蔡县华陂镇许庄村民委员会（以下简称许庄村委）土地使用权转让合同纠纷一案，二原告向本院提起诉讼，本院受理后，依法向原、被告送达 第六十三条、第八十一条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条均规定“农村集体所有的土地使用权不得买卖、出让、转让或出租用于非农业建设。”二被告此次所签“宅 ...
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城关镇原下洼村十一组民主理事会（以下简称理事会）为与被上诉人张利土地使用权转让合同纠纷一案，不服通许县人民法院(2008)通民初字第368号民事裁定，向本院 通许县人民法院对该案进行审理。 张利答辩称：2003年其购买集体的房屋及宅基地时，经过了集体大多数人的讨论同意。现在由于房地产升值，有些人眼红， ...
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土地的开发、利用、经营的权利，而不包括对农村土地的承包经营权和私有房屋的宅基地使用权等。土地使用权的取得方式有两种：一是通过民事法律行为取得 条件外，还必须符合以下条件：⑴转让人须对转让使用权的土地享有土地使用权。也就是说土地使用权转让合同的转让方必须是土地使用权人。就这一点而言，本案中于都县五交化 ...
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的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等四荒地的土地使用权可以 抵押；该法第37条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。可见，《担保法》实际上禁止土地 改革的法律思考》，《政治与法律》； 8、贾登勋、任海军：《农村土地使用权转让的经济分析与制度设计》，《兰州商学院报》，2001年第5期。 ...
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剑直律师事务所律师。 原告冉崇伦、蒋兴惠与被告冉崇明、张俊英宅基地使用权转让合同纠纷一案，本院2006年10月31日立案受理，依法组成合议庭，于2007 土地使用权，代亨元对被告征用的土地不享有使用权。原、被告都是非农业人口，均没有资格受让农村宅基地，双方签定的合伙建房协议无效。请求人民法院驳回原告的 ...
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剑直律师事务所律师。 原告冉崇伦、蒋兴惠与被告冉崇明、张俊英宅基地使用权转让合同纠纷一案，本院2006年10月31日立案受理，依法组成合议庭，于2007 土地使用权，代亨元对被告征用的土地不享有使用权。原、被告都是非农业人口，均没有资格受让农村宅基地，双方签定的合伙建房协议无效。请求人民法院驳回原告的 ...
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审理认为，第三人张某并非该集体经济组织成员，按照法律规定不能取得该村宅基地土地使用权。被告在办理变更登记申请过程中，只要进行简单的形式审查（如第三人 使用权。集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农业建设，农村的住宅不得向城市居民出售。《房屋登记办法》第八十七条规定， ...
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