土地利用总体规划图（局部）；补充耕地方案（占用耕地）。四、申请宅基审批程序（一）建房户提出书面申请：由住房困难户提出书面申请交村民小组；（ 用地许可证、乡(村)两级批准建设宅基地的审批文件;2.各乡政府或农场颁发的建房许可证(照);3.各乡政府批准的《农村村民宅基地申请审批表》;4.因房屋买卖、继承、 ...
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宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序) 案情简介:韩**与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合之 继承。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村宅基地的使用权不是一般的财产，而属于特殊财产，其是所有权和使用权 ...
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条 市、辖市、区人民政府及其国土资源行政主管部门具体负责辖区内农村宅基地的审批管理工作。第二章 宅基地规划与利用第五条 市、辖市人民政府应按照土地利用总体 宅基地的位置、面积等内容。第四章 宅基地审批与登记第十四条 申请使用农村宅基地，按照下列程序审批：（一）集体经济组织应当自受理申请之日起，5日内（ ...
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地或者荒地。严格控制占用农用地特别是耕地,禁止占用基本农田。第八条各级国土资源部门负责本辖区内农村宅基地的审批管理工作。规划、建设部门按照职责分工,负责 的;(六)原是本村居民,户口已迁出的;(七)转让、出租住宅的;(八)其他不符合申请宅基地条件的。第三章审批程序和权限第十二条申请人申请和村委会初审。 ...
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管理法》以及1991年《土地管理法实施条例》均对农村宅基地的审批权限及相关程序作出了严格的限定，从而加大了对农村宅基地使用的调控力度。在2004年修订 《新乡土中国》，广西师范大学出版社，2003年版。[11]王卫国:《中国土地权利的法制建设》，中国政法大学出版社，2002年版。[12]孙宪忠：《国有 ...
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）其它按规定不应安排宅基地用地的。第十条 村民申请宅基地，应向村农业集体经济组织或村民委员会提出用地申请。农村宅基地的申报程序和审批权限按照《河南省〈 的村农业集体经济组织或者村民委员会或者乡（镇）农民集体经济组织提出用地申请。使用的土地属于村农民集体所有的，由村民代表会或者村民大会讨论通过，经乡（镇 ...
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)其它按规定不应安排宅基地用地的。第十条 村民申请宅基地，应向村农业集体经济组织或村民委员会提出用地申请。农村宅基地的申报程序和审批权限按照《河南省〈 或者村民大会讨论通过，经乡(镇)人民政府审查同意后，报县级人民政府批准；使用的土地属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农民集体经济组织讨论通过，经乡 ...
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外，其他行政事业性收费项目一律不得向农民收取。对农民建房依法颁发证照收取的工本费，省、自治区、直辖市价格、财政部门要重新核定收费标准，报同级人民政府 做到公开透明，坚决杜绝利用宅基地的审批搞不正之风。 6.规范农村公共设施建设和村民宅基地审批程序。农村公共设施建设，要依照批准的村庄建设规划，经有批准权 ...
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办事制度,提供优质服务。县（市）、乡（镇）要将宅基地申请条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定和年度用地计划向社会公告，在宅基地审批 特殊性，所以我国目前建立核准制度有其必要性，既能保障交易的安全进行，也能有效的防止农村宅基地的投机行为。同时建立配套的交易价格归入制度，超过核准价格的土地 ...
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备案。 二、改革和完善宅基地审批制度，规范审批程序 (四)改革和完善农村宅基地审批管理办法。各省(区、市)要适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高 战略与村村通工程，科学制定和实施村庄改造、归并村庄整治计划，积极推进农村建设用地整理，提高城镇化水平和城镇土地集约利用水平，努力节约使用集体建设用地 ...
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