应指非依法律行为发生的物权变动，具体到集体土地征收，则指集体土地所有权的移转。也就是说，《物权法》所采转让一词，不仅指依法律行为发生的物权移 体系研究》，法律出版社2001年版，序言第2页。 [14]宋旭明：我国农村集体土地所有权制度之积弊及其改革，《江西社会科学》2009年第5期。 [15]参见张圣 ...
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在内。该协议既无原告签字确认，也未经村组集体同意。协议签订后，被告传忠书已将受让的属刘世和承包经营的那部分土地转让给传中平、传显应修建房屋，并 、被告传忠书与被告刘世和于2007年12月18日签订的土地转让协议书无效。二、驳回原告刘德石农村承包经营户的其他诉讼请求。案件受理费80元（已由原告刘德石农村 ...
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应认定有效，但未实际履行的合同部分应当以最后一份合同为准。至于是否经农村集体资产管理站同意，不是法律或行政法规强制性规定，因此被告罗斯村委会主张的 而未完成过户手续，对此罗斯村委会负有过错责任。集体土地建设用地使用证不能完成过户使得金桥福利院使用所转让土地进行建设失去合法条件，金桥福利院以罗斯村委会有 ...
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经营或者转为增加公司资本. 第三十九条 公司提取的法定公益金用于本公司职工的集体福利. 第四十条 公司除法定的会计帐册外,不得另立会计帐册. 第四 合同约定的时间交付土地及房屋的，按受让方已付价款的每日万分之五承担违约责任。 推荐阅读： 协议书 股权转让协议书 股权转让协议书规范 转让方与受让方依据《 ...
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，视为没有异议或放弃举行听证，由拆迁人与被拆迁人协商签订房屋拆迁补偿安置协议书。被拆迁人要求举行听证的，市征地拆迁管理机构应当依照有关规定举行听证；被 在拆迁范围内不得办理房屋新建、扩建、改建审批手续，不得办理房屋转让及土地用途变更手续。征收集体土地方案公告后，在征地拆迁范围内有下列情形的，房屋拆迁时 ...
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与父母分户并申请建房用地的；（四）出卖、出租、赠与或者以其他形式转让集体土地上的民房，再次申请建房的；（五）户籍返回原籍的离退休人员申请宅基地建房的 》；4、《私人申请建房公示表》；5、征求相邻利害关系人意见的四邻协议书；6、集体土地使用证原件及复印件，新批宅基地的，提供国土部门签署的意见书；7、其他 ...
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纠纷，原告接到民事诉状后才得知被告为第三人颁发有临集用（2005）第0003号集体土地使用证。原告认为，该宗宅基是原告家族的老宅基地，并且原告刘申伟十几年 年9月26日经公证处公证。1998年9月12日刘顺合与黄纪勋签订协议书，刘顺合将宅基地转让给黄纪勋。2005年元月21日被告为第三人黄纪勋颁在临 ...
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省有关土地管理的法律、法规及《汕头经济特区土地管理若干规定》精神，现就特区范围实行统一征地及划留农村集体建设用地的有关问题作如下规定：一、特区范围内可 规定与被征地单位商定补偿、安置方案，并与被征地单位签订征地合同书（或预征协议书）。被征地单位应服从国家建设需要，不得哄抬地价，不得任意附加条件或以其他 ...
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，姚某诉至法院，认为经自己了解，农村房屋不能出售给城市居民，双方协议应属无效，起诉要求法院确认双方签订的买卖房屋协议书无效；刘某将房屋退还，其返还刘 某为城镇居民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至刘某名下，因此，双方签订的转让协议虽系双方当事人的真实意思表示， ...
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