明确表示：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产，其上利益难以获得有效的法律保障，如果 ，可以认定合同有效。以不久前闹得沸沸扬扬的北京宋庄画家村小产权房纠纷案件为例，通州法院对该村一系列小产权房转让纠纷案件进行的一审判决显示，法官的判决均 ...
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没有房产，而2010年，我父亲又有了两个北京其他地方的房产，如果这样，我父亲的兄弟，还可以要回，我父亲的小产权房吗？继承时候，其他兄弟都是同意的，而且是合法手续，租赁证也有[就和房产证差不多] 其实 ...
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通过几个典型案例对相关法律问题进行分析，会更有明确性。 迄今为止，小产权房法律纠纷最著名的就算北京通州区宋庄画家与村民房屋买卖合同案，一般简称北京 产权证书时可以自愿选择。 在此，必须强调一点，小产权房房产证明的核发必须以开发销售者或者购房者依法补缴相关税金以及土地出让金为前提。如何补缴各项税费是解决 ...
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流转，则农民一旦由于资金所迫出卖房产，很有可能陷入居无定所的地步，这将使农民生存权受到金钱的剥夺。8 3.小产权房是集体组织内部福利。宅基地使用权 ，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李玉兰可以另行 ...
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流转，则农民一旦由于资金所迫出卖房产，很有可能陷入居无定所的地步，这将使农民生存权受到金钱的剥夺。83.小产权房是集体组织内部福利。宅基地使用权是 ，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李玉兰可以另行 ...
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明确表示：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产，其上利益难以获得有效的法律保障，如果 可以认定合同有效。 以不久前闹得沸沸扬扬的北京宋庄画家村小产权房纠纷案件为例， 通州法院对该村一系列小产权房转让纠纷案件进行的一审判决显示，法官的判决均 ...
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房纠纷成为全国性的司法难题。不少法院都受理过小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷 扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿。 北京宋庄画家村曾经一度以小产权房闻名全国，但也发生了不少纠纷。在媒介所普遍关注的李玉兰和村民马海涛 ...
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能仅仅一拆了之，以避免因拆除而引发更多的纠纷和社会不安定因素。 （二）补办手续，核发不同的产权证 对于绝大多数已建成的小产权 浪房产：交易量占商品房近20%小产权为什么这么火，载//bj.house.sina.com.cn ，2007年06月22日 [5] 刘薇：小产权房合规划可补手续 北京 ...
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不能仅仅一拆了之，以避免因拆除而引发更多的纠纷和社会不安定因素。 （二）补办手续，核发不同的产权证 对于绝大多数已建成的小 浪房产：交易量占商品房近20% 小产权为什么这么火，载//bj.house.sina.com.cn ，2007年06月22日 [5] 刘薇：小产权房合规划可补手续 北京 ...
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购买小产权房屋最常见的合同纠纷还是找上了朱先生。 2013年下半年，随着北京房价的疯长，朱先生购买的这套小产权房的售价也随之飙升。在卖出房屋两 日，法院判决驳回了原告小雪的诉讼请求。 房产律师：现行法律不变小产权交易仍然违法 这样的判例，是否意味着以后买卖小产权房就安全了？ 对此，案件原告代理律师表示 ...
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