禁止性规定。实践中，发生在自然人之间或者是自然人与单位之间的该类型的合作建房，并不需要（也没有必要要求）一方具有房地产开发经营权。因此，人民法院在 条件不一，有的是注入现金，有的是提供劳务，还有的是供应实物或出让无形资产；合作、合资形式多种多样，有的成立项目公司专项运作合建事宜，有的是以联建办公室或以 ...
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单位审查同意的程序，应由哪个部门来具体实施，政府房地产主管部门可否作为个人合作建房的业务主管部门，尚不明确。国务院住房制度改革领导小组、建设部、国家税务局 在实际操作。以房地产公司名义报建的项目，可以合法融资，但融资风险最终由建房者承担。由于需要通过房地产公司间接融资，风险明显增大。凡与房地产公司签订 ...
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单位审查同意”的程序，应由哪个部门来具体实施，政府房地产主管部门可否作为个人合作建房的业务主管部门，尚不明确。国务院住房制度改革领导小组、建设部、国家 在实际操作。以房地产公司名义报建的项目，可以合法融资，但融资风险最终由建房者承担。由于需要通过房地产公司间接融资，风险明显增大。凡与房地产公司签订房屋 ...
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委托书，用于证明詹志才假冒和耀公司法定代表人；4、《“金和海景花园”合作合同书》，用于证明詹志才在合同上签字假冒和耀公司的法定代表人； ，本院不予支持。 本案争议的焦点是，国土局“深规土函第HQ0100051号”同意合作建房批复的具体行政行为以及变更T106—004号土地使用权人的具体行政行为是否合法 ...
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市住房制度改革领导小组办公室(以下简称市房改办)受市房地产管理局的委托具体负责我市合作建房规模、项目、资金的审查、住房合作社的资质审批等管理工作。第四 和个人出资的比例分配。第十一条 同时具备下列条件者，方可申请参加合建房： (一)具有我市常住户口。 (二)家庭人均居住面积在5平方米以下或属于危房改造 ...
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建房实行职工自愿参加，民主管理，独立核算的原则。 第六条职工参加集资合作建房的条件是：(一)具有本市常住户口；(二)中低收入家庭(以每年统计局公布数据为准)； 市房改办提出申请，批准后重新办理相关手续，补交各项费用。 第二十条职工集资合作住宅建成后，纳入城市建设工程综合验收。所建住宅须向住户提供《住宅 ...
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有效合同。如果双方当事人约定成立房地产开发企业，并且已经取得了资质证书，那么，合作开发房地产合同也是有效合同。如果当事人在起诉前取得房地产开发资质证书，或者 的款项。② 对于合建契约的性质不可一概而论，应该具体问题具体分析。在四种合作建房形式中，第一种是土地使用权人（公民或法人）提供土地，房地产开发商 ...
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被告张学鸳承担。 被告张学鸳诉称：一、关于原告的资金投入情况及建房面积。1、原告在诉状中称其投入资金236953.10元，实际情况如下：（ 元）、平均利润为108313.23元（价值利润216626.45元÷2人）。原、被告在合作建房时尚未支付给承建人罗开平的工程款计66081.70元，根据双方的约定 ...
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有效合同。如果双方当事人约定成立房地产开发企业，并且已经取得了资质证书，那么，合作开发房地产合同也是有效合同。如果当事人在起诉前取得房地产开发资质证书，或者 的款项。② 对于合建契约的性质不可一概而论，应该具体问题具体分析。在四种合作建房形式中，第一种是土地使用权人（公民或法人）提供土地，房地产开发商 ...
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有限公司(以下简称跃恒公司)因与被上诉人深圳市建瓴投资发展有限公司(以下简称建瓴公司)合作建房合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院(以下简称原审法院)(2001)粤高法经二初 ；跃恒公司与建瓴公司并于1998年9月15日重新签订了《合作建房合同》，约定由双方按比例共同出资，共同开发，共同管理，共担风险 ...
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