补充协议的所作约定为准。本补充协议作为原租赁合同的补充协议，是原租赁合同的重要组成部分，具有同等法律效力。补充合同签订后，商贸中心搬至C4场地进行经营。 陈述等在案佐证。 本院认为：商贸中心与旺角公司所签《联营合同》名为联营实为租赁经营性质，是双方的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性 ...
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生效实施，无疑会对最高法院上世纪90年代后作出的一些涉及合同效力的司法解释产生影响：一些原来被认为“名为联营，实为借贷”，含有“保底条款”因而导致合同 的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同；合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的 ...
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经营风险，仅收取固定利益，其性质应当认定为明为联营实为房屋租赁。该合同是当事人在协商一致的基础上自愿签订的，内容未违反法律强制性规定，应属有效 ，上述调解协议已记入调解笔录且双方当事人及审判员、书记员签名，已具有法律效力。一方当事人不履行调解协议，另一方当事人可持调解书向人民法院申请执行。 审判长张红 ...
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，说明注 册资金不到位。如有个人投入部分资产，说明有自筹资金的成分，不能认定 该企业名为全民，实为个体。除非企业注册当时署明投资者所应占有的股 系双方真实意思表示，内容不违反 法律规定，具有法律效力；双方协商确定的是薛城区发电厂不再受《企业 租赁经营合同》整体的制约，因此薛城区发电厂自然不应当再受《 ...
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房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合审判实践，想对在房地产联营纠纷案件的审判实务中碰到的问题作些探讨。一、联营合同效力的确认本文所指房地产 ，经有关主管部门批准，依法补办了出让手续的，可认定合同有效。五、名为合作建房，实为土地使用权转让的合同，可按合同实际性质处理。如土地使用权的转让 ...
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房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合审判实践，想对在房地产联营纠纷案件的审判实务中碰到的问题作些探讨。一、联营合同效力的确认本文所指房地产 ，经有关主管部门批准，依法补办了出让手续的，可认定合同有效。五、名为合作建房，实为土地使用权转让的合同，可按合同实际性质处理。如土地使用权的转让 ...
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房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合审判实践，想对在房地产联营纠纷案件的审判实务中碰到的问题作些探讨。一、联营合同效力的确认本文所指房地产 ，经有关主管部门批准，依法补办了出让手续的，可认定合同有效。五、名为合作建房，实为土地使用权转让的合同，可按合同实际性质处理。如土地使用权的转让 ...
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无效。[9] 此外，对于以投资协议、以货易货和预付购销、融资租赁合同等形式，实为企业之间借贷的合同，法院一般也按照《合同法》第52条第（三）项的 债权。1990年11月12日最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的规定》第4条第2款规定，名为联营实为借贷，违反了有关金融法规，应当确定合同无效。 ...
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无效。[9] 此外，对于以投资协议、以货易货和预付购销、融资租赁合同等形式，实为企业之间借贷的合同，法院一般也按照《合同法》第52条第（三）项的 债权。1990年11月12日最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的规定》第4条第2款规定，名为联营实为借贷，违反了有关金融法规，应当确定合同无效。 ...
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吴玲的房屋买卖关系无效。二、王土生、唐炳林及吴玲于本判决发生法律效力之日起，10日内前往房屋产权登记机关办理恢复成都市锦江区宾隆街3号营业房之所有权 《联营协议》而非租赁合同；第二、即使双方构成房屋租赁关系，也应认定为无效，主要理由为：1、被上诉人王土生、唐炳林签订名为联营实为租赁的协议系为规避国家 ...
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