被告吴江市恒达公司于2004年10月9日签订的《商品房买卖合同》第十七条第二款约定的关于“该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有，出卖人有权 达公司不服一审判决，上诉至苏州市中级人民法院。苏州市中级人民法院经审理认为，根据建设部《城市异产毗连房屋管理规定》之规定，被上诉人李勤民、盛菁所购的商品房属 ...
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房屋销售后进行了规划变更。证据八、2008年8月27日原告从洛阳市房地产产权产籍管理处调取的上城公司第x404512号房屋所有权证存根及附图。证明：2号楼 预订金10万元。2006年6月22日双方签订了商品房买卖合同37份（关于原、被告及第三人签订商品房买卖合同的具体情况见专项详述）。2006年7月7 ...
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三被告在2004年4月1日给原告发出的承诺函，第三被告对于第一被告再处分该产负有特别的审查义务，有义务审查一下被告是否已足额向原告交付房款？从第三被告 对以后的原告催款通知的签收及承诺等行为均应认定是职务行为。关于原告与第二被告签订的商品房买卖合同、原告、第二被告、第三人签订的购房协议及原告与第一被告 ...
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（出卖人）开发的x栋x房。双方签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记约定：被告应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由被告提供的 在《商品房买卖合同》中已约定支付违约金的计算方式，该违约金的计算标准合理，被告应根据双方的约定，按原告已付房价款的2%向原告支付逾期办理房屋产权属登记的 ...
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142.82平方米。经原被告协商，该商铺的销售与计价的建筑面积以洛阳市房管局产权产籍管理处测量核实的142.82平方米为准，销售与购买该商铺的总价款为669589元 本院经审理查明事实与原审查明事实一致。本院认为，关于一审是否遗漏主体问题，郁群与港兴公司签订了《商品房买卖合同》和《补充协议》，并按合同 ...
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。同时，在合同关于“[双方共同][甲方]（甲方指被告方）到房地产管理部门办理。”的约定中，没有明确是双方共同办理还是被告方单方办理，而本案中的商品房买卖合同属于被告 协助义务。本案中，被告巴渝公司在2007年7月5日即向九龙坡房屋产权产籍监理所递交了办理原告冉晓昕购买的房屋的权属登记的申请及相关资料， ...
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支付该部分工程费。对于该部分工程款，由于双方没有约定逾期付款的违约责任，故房产管理处应从增凯公司起诉之日的2009年10月29日起，按照中国人民 2004年8月26日的“商品购销合同”，2004年11月15日“关于购置办公用房的补充合同”和2005年7月7日的“商品房买卖合同”，其中在2005年7月7 ...
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产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房他产权属证书的，双方同意按下列第3项处理即“买受人自行办理产权证，并承担办理 承诺》，该两份协议双方当事人均对违约责任有明确的约定。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，由于出卖人时代广场 ...
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系争房屋的交付必须符合一定的条件，被告承诺在2012年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新某商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房房地 的意思表示，合法有效，双方均应按约履行。 其次，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责 ...
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5-10室。 上诉人重庆润隆实业有限公司（简称润隆公司）因与被上诉人马霞商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2007）中区民初字第195号民事判决，向 第2项约定的“办理权属登记”应为办理买受人名义的权属登记。润隆公司关于该条款是指办理房屋新建备案登记的上诉理由不能成立。 本案中，马霞按 ...
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