乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。2、合同继续履行，双方约定_________。十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和 合同到成都市房屋产权监理处或者拨打6279090（语音信箱）查询备案信息。2、本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格 ...
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乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。2、合同继续履行，双方约定_________。十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和 合同到成都市房屋产权监理处或者拨打6279090（语音信箱）查询备案信息。2、本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格 ...
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要求之日起_________日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。2．合同继续履行，双方约定_______________________________________________。 十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的 ...
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合意应予解除。未来置业公司已构成缔约过失，对王传兰所遭受的因信其合同成立所受到的信赖利益损失，应承担弥补性的赔偿责任。按照公平合理等价有偿的原则， 收据所载明的内容，基本具备认购书的条件。商品房买卖认购，是商品房买卖合同双方当事人在签署商品房预售契约或商品房现房买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋 ...
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——最高人民法院判俞财新与福建华辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷案 裁判要旨 取得《商品房预售许可证》前签订的《商铺认购书》系双方当事人为将来签订 万元订金，即便在其支付订金过程中，存在因华辰公司不能如期办理《商品房预售许可证》而依法行使不安抗辩权导致未全额支付订金的情形，华辰公司也 ...
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，1993年3月20日腾龙公司与华粤公司签订的《房屋买卖合同书》，实际上是商品房的预售合同，同年4月21日工艺公司委托五州公司与华粤公司 腾龙公司庭审中没有举证证明其取得土地使用证，并且在一审诉讼期间也没有补办预售许可证明，根据最高人民法院1995年12月27日作出《关于审理房地产管理法施行前房地产 ...
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公司取得商品房预售许可证。同年1月17日起，某某公司多次电话通知钟某某签订购房合同。同年2月10日，某某公司书面通知钟某某签订商品房买卖合同。 低于实际开盘价3950元?3是另有其他原因，且被上诉人在一审中举示大量的购房合同载明的售房单价均在3950元?3左右，因此，原审认定“某某时代花园”的开盘价为 ...
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“说明栏”载明：在签订本认购协议书之前出卖人已向认购人明示《商品房预售许可证》、拟签订的《商品房买卖合同》及合同附件、补充协议；出卖人已仔细阅读合同 对方主要权利的格式条款无效，但出于维护交易稳定和当事人意思自治，且不轻易否定合同效力的精神，司法实践中对格式条款无效的认定标准日趋严格。《合同法司法解释 ...
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说明栏载明：在签订本认购协议书之前出卖人已向认购人明示《商品房预售许可证》、拟签订的《商品房买卖合同》及合同附件、补充协议；出卖人已仔细阅读合同的 对方主要权利的格式条款无效，但出于维护交易稳定和当事人意思自治，且不轻易否定合同效力的精神，司法实践中对格式条款无效的认定标准日趋严格。《合同法司法解释（ ...
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说明栏”载明：在签订本认购协议书之前出卖人已向认购人明示《商品房预售许可证》、拟签订的《商品房买卖合同》及合同附件、补充协议；出卖人已仔细阅读合同 协商的契约自由原则受到较大限制，因而说明条款属于限制开发商责任和排除认购人主要合同权利的格式条款。根据合同法第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重 ...
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