的信息资料。凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒售。在取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式 销售合同和房地产登记申请受理书，并与购房人共同在书面合同上签名（盖章）。第十一条在商品房买卖合同备案后，双方当事人经协商一致，需要变更或解除商品房销售 ...
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的信息资料。凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒售。在取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等 合同上签名(盖章)。第十一条 在商品房买卖合同备案后，双方当事人经协商一致，需要变更或解除商品房销售合同的，应持当事人房地产登记申请受理书、取得备案证明的 ...
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（78万元）于2009年7月16日付清，第二批购房款30%（39万元）于本合同备案后3日内付清，第三批购房款10%（128160元）于房产证办理完毕后3日内付清； 日完成手续后送达中海房地产公司。（五）郑州大桥医院已就购买1号、2号、5号、6号的商品房于2008年7月11日办理了河南省契税完税证、7月 ...
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（78万元）于2009年7月16日付清，第二批购房款30%（39万元）于本合同备案后3日内付清，第三批购房款10%（128160元）于房产证办理完毕后3日内付清； 日完成手续后送达中海房地产公司。（五）郑州大桥医院已就购买1号、2号、5号、6号的商品房于2008年7月11日办理了河南省契税完税证、7月 ...
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不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。郑天星主张在其购买上述房屋后与航洋公司达成口头约定，由其将上述已付清房款的房屋交付航洋 增值款，事实上双方在2006年2月20日解除2?楼6-15层的《商品房买卖合同》所涉房屋备案后，于同年5月8日至2008年1月22日航洋公司陆续向郑 ...
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日之前提出。经审理查明，原、被告于2005年5月11日签订《商品房买卖合同》，原告向被告购买由被告开发的位于宁德市坪塔东路1号的冠宏星花苑12 也已经撤销了原告的证明。合同并未约定被告有报备土地证及告知的义务，而实际上被告有将备案情况电话通知和贴通知在小区告知原告。产权证备案后，被告就立即去土地局备案 ...
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年9月18日，方淑珍、方淑景与国凯公司签订了《商品房买卖合同》，方淑珍、方淑景购买被告位于南宁市江南区五一西路6号翠湖新城四期第15栋3单元 一日出卖人向买受人按日支付已付房款的万分之一的违约金。由于在进行权属登记资料报备案后，在办理权属登记证书上开发商只需要履行协助义务，因此，导致买受人不能在规定 ...
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方式为按揭；预付定金10000元；本认购书为已交定金凭证，待已签订的《商品房买卖合同》备案后，本认购书由卖方收回并自然失效，交付的定金冲抵首期款；在 不采纳被上诉人所要求以原则性互补《方案》为补充条款而签约时已明确表达放弃该房屋的购买权而要求返还定金。这时间仅距签订《认购书》数天，而上诉人自已在上诉书 ...
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示范文本》(建住房(2000)200号)。房地产开发企业需要使用自制的商品房销售合同格式文本(包括补充的格式条款)的，应当向市工商行政管理局备案后，连同电子文本，提交给市房地产交易登记管理机构在网上予以公示。第七条凡在网上公示的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得 ...
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质量不合格的，按国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条关于“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验 登记备案手续造成另一方损失的，应当承担赔偿责任。第三十条本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双方持解除合同 ...
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