有限公司(以下简称“大泽公司”)与大足润泰物业发展有限责任公司(以下简称“润泰公司”)商品房销售代理合同纠纷一案，重庆市大足县人民法院作出(2005)足民初字第262号民事判决后， 每一页上均有被告的工程负责人孙实明的签名，双方也是按照该销售建议方案实际履行，同时，孙实明还在《润泰花园工程进度时间表》 ...
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的义务。 2004年1月16日,原告取得了滨江市场商住楼（即滨江城市广场）项目的商品房预售许可证。该预售许可证包括了住宅、写字楼、店面、车库、杂间，共9栋 完成销售任务，赣州海新公司主张厦门菁英公司承担违约责任，支付《滨江大酒店销售代理合同》违约金，符合法律规定，应予支持。厦门菁英公司未完成部分总额为 ...
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。本院于2005年4月18日立案，依法由民二庭审判员董菁担任审判长，与代理审判员李方晨、韩鹏共同组成合议庭，于2005年6月27日开庭，公开审理了 销售许可证》时，所具备签订认购的条件，而对商品房销售的核心条款做出约定，待条件成熟时即可签订正式的商品房销售合同（即本约），该认购行为属于预约阶段，性质 ...
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套内面积计算，每平方米3 962.27元，总房款共计632 378元。此外，买卖合同及补充协议对房屋交付时间、付款方式、房屋交付使用后产权登记、质量保修、 了销售单价3 472元／平方米含有公摊面积，虽然没有按照《商品房销售管理办法》第十八条第一款规的规定使用专门术语确定计价方式，也没有明确公摊面积的 ...
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销售被告开发的“绿景新苑”商品房住宅楼，代理期限自合同签订时起至完成合同规定的代理销售范围内的总物业止，代理销售范围约29500平方米，总计305套房， 已付代理费金额都没有争议。双方争议的焦点是应适用何种代理费计算标准的问题。合同约定的代理费浮动计算标准实际就是期限利益的分配标准，是在代销期限内根据 ...
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房地产开发有限责任公司商品房按揭买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月29日受理后，依法组成由审判员吴波担任审判长，审判员黄进主审，代理审判员李倩参加 称谓乙方）签订了《提供按揭贷款协议书》，约定甲方为促进“信盟花园”商品楼销售，特邀乙方参与向“信盟花园”买方提供抵押贷款；乙方提供的按揭贷款总额度为 ...
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诚投资有限公司辩称：原告所主张的双方之间所签订的商品房销售代理合同是一份无效合同，对于本案的处理也应当按照无效合同的处理原则来判处。理由是：1、原告吴 不能以其与赣南医学院第二附属医院内部之间的关系来对抗原告，被告与原告签订合同与本案具有关联，故合议庭对该组证据的真实性、合法性、关联性予以确认。被告对 ...
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诚投资有限公司辩称：原告所主张的双方之间所签订的商品房销售代理合同是一份无效合同，对于本案的处理也应当按照无效合同的处理原则来判处。理由是：1、原告吴 不能以其与赣南医学院第二附属医院内部之间的关系来对抗原告，被告与原告签订合同与本案具有关联，故合议庭对该组证据的真实性、合法性、关联性予以确认。被告对 ...
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合同补充协议12月2日的《回函》；三十二、被告授权原告售房的《商品房销售合同》范本，2005年6月15日为交房时间，被告授权原告2005年6月 施工单位进行诉讼，证明被告工程停工，其调解书中约定的内容与本案无关，本案是销售代理合同。对十二、真实性无法确认，不论被告是否交付工程款，只要没有保证向客户交房 ...
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合同补充协议12月2日的《回函》；三十二、被告授权原告售房的《商品房销售合同》范本，2005年6月15日为交房时间，被告授权原告2005年6月 施工单位进行诉讼，证明被告工程停工，其调解书中约定的内容与本案无关，本案是销售代理合同。对十二、真实性无法确认，不论被告是否交付工程款，只要没有保证向客户交房 ...
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