商住楼北单元四层东户176平方米房屋1套，总价款225 000元；协议签订时交纳预付款65 000元，其余款项在房屋交付使用时一次性结清。被告在其交 ，故向法院提起诉讼，请求判令：1、解除其与被告鹤壁市宏大公司签订的商品房买卖合同；2、被告鹤壁市宏大公司返还其购房款150 000元；3、被告鹤壁市宏大 ...
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查明：2007年7月24日，原、被告签订了《瑞金时代广场》商品房认购协议书一份，协议约定原告认购被告开发的位于瑞金市象湖镇绵水路时代广场C1栋二楼整 元，并向原告开具了相应的购房款收款收据，而对原告支付的其余200000元的预付款不认可没有事实依据。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条和《 ...
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收到金世凤商品房预付款5万元，商品楼为68万元整，车库另算。备注：商品楼三层封顶付总款50%。”收据来看，该收据亦是双方购买房屋的协议内容，其 情理、应予支持。由于本案的赔偿责任是缔约过失责任，原告在购房时疏忽对被告没有商品房预售许可证的审查而预交房款，其本身有一定过失，故可以适当减轻被告的赔偿责任。 ...
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顺位在后抵押权人和其他担保债权人的利益。 4.7.4 变卖、拍卖应注意事项 协议变卖、拍卖抵押物，或者经人民法院裁定同意变卖、拍卖抵押物的，应当注意审查以下 房屋的交付使用日期； （2）预付款的金额、支付期限； （3）其他有关预租事项。 特别提示：交付使用日期应在商品房竣工并取得房地产权证后。 5.5 ...
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年1月8日，第三人在代理销售期限内与原告吴某签订了《商品房购销协议》，将住宅楼4-2-201室及4号地下室以230000元的价格出卖于原告， 甲方于2002年8月底将验收合格的房屋交付使用；本协议与国家通用协议具有同等效力。同日，原告交付被告购房预付款100000元。2002年5月31日，被告华洋开发 ...
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1 月8 日，第三人在代理销售期限内与原告吴某签订了《商品房购销协议》，将住宅楼4-2-201 室及4 号地下室以230000元的价格出卖于 于2002年8 月底将验收合格的房屋交付使用；本协议与国家通用协议具有同等效力。同日，原告交付被告购房预付款100000元。2002年5 月 31 日，被告华洋 ...
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年1月8日，第三人在代理销售期限内与原告吴某签订了《商品房购销协议》，将住宅楼4-2-201 室及4号地下室以230000元的价格出卖于原告， 甲方于2002年8月底将验收合格的房屋交付使用；本协议与国家通用协议具有同等效力。同日，原告交付被告购房预付款100000元。2002年5月 31日，被告华洋 ...
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年1月8日，第三人在代理销售期限内与原告吴某签订了《商品房购销协议》，将住宅楼4-2-201室及4号地下室以230000元的价格出卖于原告， 甲方于2002年8月底将验收合格的房屋交付使用；本协议与国家通用协议具有同等效力。同日，原告交付被告购房预付款100000元。2002年5月31日，被告华洋开发 ...
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于2004年12月30日将房屋交付原告使用。2003年7月4日原告交付预付款10万元，同年11月10日原告又交付被告定金36735.60元。2005年2月 状况，双方签订的买卖房屋的合同目的已无法实现，双方当事人所签订的上述商品房预订协议依法应予解除。二审可依据林香彩已实际缴纳的购房款数额以及该房目前 ...
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