合同转让条件的，商品房预购人可以转让该房产。那么，商品房预售合同转让应当履行什么转让程序呢？ 值得注意的是，预购人与受让人签订商品房预售转让合同，不需要重新与 给受让人，待房屋正式交用后，凭此件办理过户手续。 2、通过银行贷款预售转让的程序一般按如下方式办理： 首先，开发商、银行、买受人、受让方应共同 ...
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所属类别：商品房预售合同转让纠纷案 判决法院：xx省xx市中级人民法院 案号：（2008）x民一终字第162号 判决日期：2008-6-19 案情介绍： 2001年 签订《购房合同书》，购买xx市xx区xx小区11号楼2单元703室。合同约定，贾某首付款交付后，余款21万由卖房人提供按揭贷款给付。此后 ...
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29号。委托代理人梁其明，广东信孚律师事务所律师。上诉人胡乃炳因商品房预售合同转让纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院(2003)明民一初字第566号民事 7月期间就已经明确知道该房已售与他人，并已交付使用，故原告应该知道该合同已经无法继续履行，其合法权利已经受到侵害。但原告却没有在之后的2年时间 ...
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再行转让的问题，由国务院规定。”这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。事实上，我国商品房预售合同转让在房地产市场中大量存在。根据《城市房地产管理法》第45条 转让，转移跌价风险;新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买受，然后再次转让，这种转移风险和买受风险必须是平等自愿的。当然，与之相对应也有 ...
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商品房再行转让的问题，由国务院规定。这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。事实上，我国商品房预售合同转让在房地产市场中大量存在。根据《城市房地产管理法》第45条 ，转移跌价风险；新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买受，然后再次转让，这种转移风险和买受风险必须是平等自愿的。当然，与之相对应也有 ...
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木公司）为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司（以下简称煌星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第3号民事判决，向本院 本协议为准；南南公司以3000万元现金及价值1.3487亿元的房产通过股权转让等资产重组方式参股三木公司；三木公司以合作投资等方式购买煌星 ...
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简称三木公司)为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司(以下简称煌星公司)商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第3号民事判决，向本院 为准；南南公司以3000万元现金及价值1．3487亿元的房产通过股权转让等资产重组方式参股三木公司；三木公司以合作投资等方式购买煌星 ...
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因此，就目前来看，房产管理部门无权收取“更名费”，也不能因为债权转让后商品房预售合同备案内容没有变更而拒绝为买主办理产权初始登记。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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建造的____________________________________室商品房，于______年____月____日与______________________公司签订的商品房预售合同，该预售合同已登记备案）权益达成如下约定：第一条关于转让价款的约定第二条关于权利、义务转移的约定第三条关于 ...
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商品房，于______年____月____日与____________公司签订的商品房预售合同，该预售合同已登记备案）权益达成如下约定： 第一条关于转让价款的约定 _____________________________________________________ 第二条关于权利、义务转移的 ...
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