与乙签订了房屋买卖合同，出卖人甲在收取了买受人乙支付的全部购房款后违约，不愿办理房屋所有权转移登记和交付。乙起诉请求法院判决甲履行该合同并支付 任意决定。因为民法以意思自治为基本原则，当事人可以基于自己的意思形成或塑造其希望的法律状态，只有在特殊的原因导致这一通道被堵塞且权利人必须依靠法院时，才能产生 ...
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与乙签订了房屋买卖合同，出卖人甲在收取了买受人乙支付的全部购房款后违约，不愿办理房屋所有权转移登记和交付。乙起诉请求法院判决甲履行该合同并支付 任意决定。因为民法以意思自治为基本原则，当事人可以基于自己的意思形成或塑造其希望的法律状态，只有在特殊的原因导致这一通道被堵塞且权利人必须依靠法院时，才能产生 ...
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本质上就是依靠自己在财务、法律、经济等方面的专业优势，通过对影响信用风险各种因素的分析研究，对相关投资者提供信用等级信息，帮助投资者掌握交易对方的信用状况 至于一般过失，应当是在法律要求的执业水平基础上，由于评级师个体原因，诸如执业经验不足等导致的在某些事情处理上不够规范的行为，但这种行为并未触及法律 ...
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约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房贷款合同并导致《商品房买卖合同》不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。本案系 不能履行，合同目的无法实现的，合同双方均可以要求解除合同，但不能影响违约责任的承担。依据我国《合同法》第94条第3项规定：当事人一方迟延履行主要 ...
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按土地价款总金额的5%承担违约责任外，对拖欠的分期付款额和实际天数以每日5%赔偿甲方损失。（3）甲方应保证乙方摘牌成功，因甲方原因导致乙方没能摘牌，按 。可见显失公平的适用前提必须是当事人一方利用了其优势地位或对方缺乏经验。金云公司一方签约时有自己的律师在场且拟定协议者正是金云公司方律师，律师是有丰富 ...
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是自己无法预见的，由此导致合同无法履行，自己没有过错，因此，王先生应该将定金退还；而王先生认为由于张小姐自身资金的原因导致合同无法履行，应当适用定金 遇到障碍的事实一般并无争议，双方争议的焦点在于购房人认为因政策原因导致合同无法履行，并不构成真正的违约，买卖合同解除后，购房人无须承担责任，其已交纳的 ...
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土地款总金额5％承担违约责任外，对拖欠的分期还款额和实际天数以每日5‰赔偿甲方损失。（3）甲方应保证乙方摘牌成功，因甲方原因导致乙方没能摘牌，按 公平。可见显失公平的适用前提必须是当事人一方利用了其优势地位或对方缺乏经验。金云公司一方签约时有自己的律师在场且拟定协议者正是金云公司方律师，律师是有丰富的 ...
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应当由高级人民法院审核。必要时应报请最高人民法院审核。下面笔者通过几种不同情况谈谈自己的浅见： 1、如果合同没有明确约定贷款购房，要么双方在合同中明确写明由 贷款方式，而且约定了买方在银行贷款未获批准时不得解除合同，但是对于因何种原因导致未获批准在合同没有明确规定。法官审理认为：结合合同中其他条款以及 ...
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规定，判决驳回上诉，维持原判。 【律师点评】 在现代社会中，经常会出现老百姓在购买房屋时，因各种原因比如自己不是本地人、不想将房屋登记在自己 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国物权法》 第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过 ...
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可实施，任何一方不得擅自做出决定，否则视为违约；给另一方造成的损失，应由违约方承担。四、因各种原因导致该项目无法经营下去，无法体现双方原来意愿时 ，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据 ...
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