稿）》（以下称《解释（征求意见稿）》），对有关国有土地使用权转让合同的性质与效力的认定及处理提出了初步指导性的意见。现笔者根据有关法律规定，结合 有利于有关转让合同纠纷的正确处理。五、未经其他共有人书面同意转让共有土地使用权的，转让合同的效力问题。土地使用权共有的情况较为少见。一般指的是合作开发、联合 ...
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裁定、决定查封或者以其他形式限制国有土地使用权的； （3）依法收回土地使用权的； （4）共有国有土地使用权，未经其他共有人书面同意的； （5）权属有 的房产份额按现行市价估值或者出资方实际出资占房屋造价的比例，认定出资方的经济损失，由以土地使用权作为投资的一方给予补偿。 2、根据义务归属推定过错责任 ...
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中级人民法院审理认为：鼓浪屿内厝沃路１２８号产权，上诉人陈定只是共有人之一，无权对全部产权提起诉讼，原审认定事实不清，证据不足，据此，依照《中华人民共和国 。发回重审后，一审法院重新组成合议庭进行审理，将原、被告关于土地使用权的争议认定为不发证的理由，是不对的，并且重复收取诉讼费，违反了《人民法院诉讼 ...
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中级人民法院审理认为：鼓浪屿内厝沃路128号产权，上诉人陈定只是共有人之一，无权对全部产权提起诉讼，原审认定事实不清，证据不足，据此，依照《中华人民共和国 。发回重审后，一审法院重新组成合议庭进行审理，将原、被告关于土地使用权的争议认定为不发证的理由，是不对的，并且重复收取诉讼费，违反了《人民法院诉讼 ...
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中级人民法院审理认为：鼓浪屿内厝沃路128号产权，上诉人陈定只是共有人之一，无权对全部产权提起诉讼，原审认定事实不清，证据不足，据此，依照《中华人民共和国 。发回重审后，一审法院重新组成合议庭进行审理，将原、被告关于土地使用权的争议认定为不发证的理由，是不对的，并且重复收取诉讼费，违反了《人民法院诉讼 ...
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中级人民法院审理认为：鼓浪屿内厝沃路128号产权，上诉人陈定只是共有人之一，无权对全部产权提起诉讼，原审认定事实不清，证据不足，据此，依照《中华人民共和国 。发回重审后，一审法院重新组成合议庭进行审理，将原、被告关于土地使用权的争议认定为不发证的理由，是不对的，并且重复收取诉讼费，违反了《人民法院诉讼 ...
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简称万宁政府)和万宁国环局给风味酒家换证颁发万国用(1999)字第0190133号《国有土地使用证》和《用地表》，12月17日，海南省万宁市工商局发给风味酒家营业执照。另 成立，本院不予支持。原判将争议的土地使用权认定为陈玉娥与陈国贤共同共有，并认定陈国贤的共有权部分由上诉人共同继承，虽有不当，但鉴于 ...
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）及广东省人民政府令第100号（广东省集体建设用地使用权流转管理办法）的有关规定，认定上诉人与何丫女、方丽莲签订的土地使用权转让协议书违反法律、行政法规的强制性规定，因此 转让其在共有的不动产中享有的份额，但在同等条件下，其他共有人享有优先购买权。本案中，作为共有人谢沛婵、方雪连对何丫女、方丽莲转让的 ...
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在举证期限内提交的证据有:1、《关于对广东证券股份有限公司承让国有土地使用权的批复》(复印件)，证明潮安县人民政府国有资产管理办公室根据潮安县国土局的申请，批准 共有人对共有财产享有权利，承担义务。”因此，上述停车场的使用权应确认为双方共有。鉴于原协议对双方各自所拥有的份额并未明确约定，该停车场应认定 ...
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应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。李某将涉案的国有土地使用权注入A公司，是对国有土地使用权的处分 转让方，也A公司唯一的股东，涉案的国有土地使用权完全是在李某的一手操纵下恶意注入A公司。故此，A公司不能认定为善意。（2）物权法创设善意取得制度的目的 ...
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