部门按地块公开成交价款的20％核算。 四、市国土资源部门应严格执行土地出让金标准，并认真做好地价动态监测、地价指数定期测算发布工作；要根据市场发展 标准。(三)核算宗地土地出让金(租金)时，应以土地出让金(租金)标准为基础进行土地用途、容积率修正。宗地出让金(租金)计算公式为Ps＝Pn×K。式中Ps为 ...
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〕174号贵港市人民政府办公室关于印发《贵港市城镇建设项目改变规划设计条件规划审批和土地出让金收取标准的暂行办法》的通知各县、市、区人民政府，市直各委、办 价格水平。调整后受让方应当补缴的土地出让金额按下列公式计算：应当补缴的土地出让金额=批准改变时的新土地使用条件下土地使用权的市场价格-批准改变时原 ...
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府发【2011】28号文”。文中将原来土地出让金计算的公式：“应缴出让金= 所在土地等级相对应的出让金标准×房屋垂直分摊土地面积× 出让年期修正系数”，中的“房屋 面积”变成“房屋建筑面积”，合理吗？ 文中将出让金标准和年期修正系数都进行了调整臂原来高出许多， 还把分摊面积改成建筑面积，老百姓很无奈也 ...
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行政法规和部门规章的规定中，进一步明确了因增加建筑容积率后，国有土地受让人应补缴土地出让金计算的期日和方法。在审理因增加建筑容积率应补交土地 和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定用途，当事人请求按照起诉时同种用途土地出让金标准调整土地出让金的，应予支持。 七、建筑容积率 ...
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行政法规和部门规章的规定中，进一步明确了因增加建筑容积率后，国有土地受让人应补缴土地出让金计算的期日和方法。在审理因增加建筑容积率应补交土地 和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定用途，当事人请求按照起诉时同种用途土地出让金标准调整土地出让金的，应予支持。 七、建筑容积率 ...
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标准执行(见附件)。用于农业土地开发的土地出让金计算公式为：用于农业土地开发的土地出让金＝土地出让面积×土地出让平均纯收益征收标准(对应所在征收等别)×15％。 ；国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地的建设等。改善农业生产条件的土地开发是指：为改善农业生产条件而独立进行的农田道路、电力通讯、水源 ...
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执行(见附件)。用于农业土地开发的土地出让金计算公式为：用于农业土地开发的土地出让金=土地出让面积×土地出让平均纯收益征收标准(对应所在征收等别)×15％。第 ，国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地的建设等。改善农业生产条件的土地开发是指，为改善农业生产条件而独立进行的农田道路、电力通讯、水源 ...
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：说明：(一)计价面积以规划部门批准的可建建筑面积或房屋所有权证的房产面积计算；(二)临街是临城市生活性次干道以上等级的道路(路宽20米及以上)的 土地单独作经营性学校、幼儿园使用的补交土地出让金标准(每平方米土地·元)：说明：(一)计价面积以土地使用证发证面积计算。若属设于商住办公用途的建筑物内，可 ...
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。按贷款额及贷款基准利率计算。（五）企业改制费用。国有破产、改制企业原使用的划拨土地由政府组织出让，变现的土地出让金全额上缴土地出让金财政专户，并按照 按土地出让纯收益的20%确定。市区土地出让平均纯收益征收标准为30元/m2，其中85%从土地出让金财政专户缴入市级国库，15%缴入省级国库。（三）市区 ...
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）本金的，其逾期滞纳金自缴清之日起停止计收，计收标准按照有关规定重新计算。（三）对历年拖欠土地出让金（或地价）逾期滞纳金的计收，按照清缴时段予以处理：1. 项目，其逾期滞纳金在本通知规定实施后一个月之内缴清的，按照每年5.31%的标准计收；其逾期滞纳金在本通知规定实施后一个月至半年之内缴清的，按每年6 ...
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