合同无效。赵某不服，提起上诉。[2] 本案主要涉及以下几个理论问题：一是夫妻一方擅自处分共同财产的行为是否属于无权处分；二是无权处分与善意取得的关系；三 。首先，在合同立法的过程中，曾经考虑到实践中共有人未经其他共有人同意而擅自处分共有财产的行为与处分完全只属于他人所有的财产的行为类似，在合同法建议稿 ...
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下、非因日常生活需要、对基于不正当婚外同居关系向冯某某无偿赠与的擅自处分行为无效。6.二审判决认定赠与行为有效的依据不足，其抛开我国民法通则规定民事 。只有在共同共有关系终止时，才可对共同财产进行分割，确定各自份额。因此夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的行为应为全部无效，而非部分无效。对此问题德国民法典 ...
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夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。因此，为维护物权登记的公示公信效力， 夫妻一方擅自处分共有房屋的行为进行了梳理，后期将会逐一分析夫妻一方擅处分汽车等动产、夫妻一方擅自将共同财产赠与婚外情人的效力分析及法律救济手段，敬请期待！...
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、日常家事代理权、共有财产的善意取得及婚内赔偿等多方面的问题，但法律在对夫妻双方所享有的房产权利予以保护的同时，市场经济所需求的交易秩序、交易规则也日趋 上的合理性。第三种观点蕴含着保护善意第三人合法权益的原则，针对夫妻一方擅自出卖共有房屋的复杂情况，区别不同情况作出不同处理，本案中张某符合善意取得 ...
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代理的一个案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能以后购房的读者起到一定的提示作用 〉若干问题的意见》第89条也规定:“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” ②被告刘某处分房屋不属于家事代理 我国《 ...
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的《怀化国泰房地产开发有限公司股份转让协议》及股权转让行为无效。 判案分析 首先，夫妻财产纠纷首先应适用民法、婚姻法。股权是股东基于其出资行为而取得的特定 、婚姻法等法律，作为调整商事行为的公司法则处于适用的次要地位。 其次，夫妻一方擅自处分共同财产时对善意取得制度的适用。善意取得是指无处分权人将 ...
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共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当 的，应当维护第三人的合法权益，依法认定转让行为有效。 根据该法律规定，夫妻一方擅自转让股权的行为是否有效，主要取决于两个方面：第一，受让人是否属于善意。这里 ...
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共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当 ，应当维护第三人的合法权益，依法认定转让行为有效。 根据该法律规定，夫妻一方擅自转让股权的行为是否有效，主要取决于两个方面： 第一，受让人是否属于善意。这里 ...
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擅自卖掉共有房屋协议是否有效？ 网友提问： 王律师你好！ 我想咨询一下，夫妻一方擅自卖掉共有房屋协议是否有效？ 我与2003年从亲戚手里买的 他单位的集资 表见代理或者善意取得有些牵强。但是从2003年到2009年长达六年的时间，夫妻双方均未对交易行为产生质疑，那么完全可以认为女方默认了交易行为，为了 ...
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焦点问题，而且往往是导致离婚的原因。当婚姻出了问题的时候，名下有房产的一方为了达到不分给对方的目的，会把房产卖掉变成现金，再把现金转移，然后再 ，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。婚姻法第四十七条 离婚 ...
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