前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个 最低收取200 元。 办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋 ...
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王老太太去逝。赵女士万没想到，当她到区房产局办理该继承房产的过户登记时，却被告知：按他们的政策规定，只承认公证处《公证书》的法律效力，必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。但老人已逝，遗嘱公证根本再无法补办，赵女士一时不知如何是好。 那么，房产局关于“必须有经过公证的《遗嘱 ...
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王老太太去逝。赵女士万没想到，当她到区房产局办理该继承房产的过户登记时，却被告知：按他们的政策规定，只承认公证处《公证书》的法律效力，必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。但老人已逝，遗嘱公证根本再无法补办，赵女士一时不知如何是好。 那么，房产局关于“必须有经过公证的《遗嘱 ...
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书无效。这种情况在实践中较为常见，检验五证就可以避免。6．认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的 。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的分段累加收取：50万元以下的部分 ...
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《中国委托公证人(香港)管理办法》第3条、第5条规定，香港出具的公证书应由中国法律服务(香港)有限公司加章转递，方为有效。根据2008年《最高人民法院、澳门 约定的时间，及时作出书面回复，否则，将有可能被开发商视为买受人默认该项变更，该变更将对买受人产生法律效力。 第二节商品房买卖合同的变更第69条 ...
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的亲戚朋友，都绝不可能接受明显不合理的低价。唯相对方是自己的亲戚朋友时，才有可能接受明显不合理的低价。因此，如果查明受让人是债务人的亲戚朋友，则按照一般 请同志们特别注意，此所谓同时履行抗辩权，是存在于合同关系上的权利，其法律效力是：对抗合同关系上的对方当事人的履行请求，并使自己拒绝履行债务的行为不 ...
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强制执行力的公证文书就是这一功能的体现，在这里，这种公证书已经达到了法院生效裁判的法律效力。借助这种公证书，通过非诉讼的方式就直接处理了这类纠纷，在一定 民事法律行为，还是有法律意义的事实和文书，它们自身都是没有思维和评判能力的，它们似乎只能被动地接受前面两者的安排，只能被动地被写进或者排除在公证书 ...
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赔偿的。延付或拒付房屋租金的诉讼时效为1年。 6、房地产纠纷产生后，如何写民事诉状？ 答：民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明 登记备案的，并不影响商品房预售合同的法律效力，但政府主管部门可以按规定对开发商进行处罚。 21、涉外房屋纠纷在诉讼程序上有哪些特殊规定？ 答：涉外房屋纠纷 ...
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我想咨询一下：父母给儿子在婚前买了一套全资房，一次性付款，但是担心未来小两口对公公婆婆不好，所以想把房子公证一下，证明房子虽是儿子的名字，但是其所有权仍为父母的公证书，如何写才有等同于房产证的法律效力？如果不写公证书，还有没有别的好的方法呀？...
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