路某业主委员会为甲方、原告为乙方，签订了《物业管理合同》，该合同主要约定：甲方将某委托于乙方实行物业管理，委托管理期限为三年，自2004年8月1 车库、会所的公共性安全和秩序维护”的约定，并结合物业管理服务合同的性质及目的，对停车库的物业管理服务，物业管理服务企业应当提供消防、治安、水电、清洁、交通、 ...
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和维护区内交通秩序；4．甲方应禁止载有有毒、有害物品的车辆进入小区；5．在小区内因乱停、乱放等造成的人员及财产损失由车主自行负责。否则因故造成的 时应当遵守。见附件：《房屋装饰装修管理协议》。 第十三条甲方物业管理服务质量保证1．基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系 ...
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疏通和维护区内交通秩序；4、甲方应禁止载有有毒、有害物品的车辆进入小区；5、在小区内因乱停、乱放等造成的人员及财产损失由车主自行负责。否则因故造成的 时应当遵守。见附件：《房屋装饰装修管理协议》。第十三条甲方物业管理服务质量保证1、基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系 ...
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疏通和维护区内交通秩序；4、甲方应禁止载有有毒、有害物品的车辆进入小区；5、在小区内因乱停、乱放等造成的人员及财产损失由车主自行负责。否则因故造成的 时应当遵守。见附件：《房屋装饰装修管理协议》。第十三条甲方物业管理服务质量保证1、基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系 ...
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费用。因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定后，才能 同时，开发商也同时享有部分土地使用权，违反了房屋所有权和土地使用权合一行使原则。地下停车库（场）四至界明确，与其上的房屋有墙壁相隔，已成为与住房相 ...
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其收取费用时依据其与案外人业委会签订的物业服务合同而收取的抗辩主张，因系争车位系晟洲房产的专有权利，不属于业委会委托管理服务的内容，因此业委会无权就此委托 至判决生效之日止。原审法院判决后，新驰物业不服，上诉称，其管理系争小区地下停车库是基于其与业委会签约后的履约行为，这与主动侵占他人财产的侵权行为有 ...
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未建造。被告A原有规划和一、二期售房时承诺的地下车库（计划每两户设置一个车位）至今仍未建造，导致小区路面上停满了车，甚至16幢楼门前的地面车位离一 及平面图），确需变更的应当征得原告的书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准后与原告签订本合同变更协议；被告A未征得原告同意擅自变更该房屋的建筑设计， ...
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未建造。被告A原有规划和一、二期售房时承诺的地下车库（计划每两户设置一个车位）至今仍未建造，导致小区路面上停满了车，甚至16幢楼门前的地面车位离一 及平面图），确需变更的应当征得原告的书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准后与原告签订本合同变更协议；被告A未征得原告同意擅自变更该房屋的建筑设计， ...
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未建造。被告A原有规划和一、二期售房时承诺的地下车库（计划每两户设置一个车位）至今仍未建造，导致小区路面上停满了车，甚至16幢楼门前的地面车位离一 及平面图），确需变更的应当征得原告的书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准后与原告签订本合同变更协议；被告A未征得原告同意擅自变更该房屋的建筑设计， ...
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未建造。被告A原有规划和一、二期售房时承诺的地下车库（计划每两户设置一个车位）至今仍未建造，导致小区路面上停满了车，甚至16幢楼门前的地面车位离一 及平面图），确需变更的应当征得原告的书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准后与原告签订本合同变更协议；被告A未征得原告同意擅自变更该房屋的建筑设计， ...
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